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möbliertes Loft-Appartment

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Neudeck 1281541 München – AuBayern
صافي الإيجار
1449 €
مساحة المعيشة
29 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: GKTKWYH
معرف الشريك: 261540

تاريخ النشر 24/05/2025 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية29 m²
سنة البناء2021
غرفة1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبووصول دون عوائقمطبخ مجهزشرفةدشمفروشحديقة

الحالةمثل الجديد
نوع شهادة الطاقةالطاقة المطلوبة
عدد طوابق المبنى4
استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة)13,4

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1449 €
التأمين2000€
سعر المتر المربع49.97 €/m²

حول هذه الإقامة

Einziehen und München an einer seiner schönsten Stellen genießen.

Das wunderbar helle Appartement mit Balkon zum schön gestalteten Innenhof liegt im 3.Stock dieses einmaligen und liebevoll restaurierten denkmalgeschützten Ensembles mitten in der Au.

Es ist hochwertig und vollständig möbliert incl. Küchenzeile. Ausreichend Stauraum bietet der 2,80 m hohe Flur mit seinen Hochschränken. Hier müssen Sie auf nichts verzichten. Ein Klappbett sorgt für großzügigen Schlafkomfort und ist im Handumdrehen in einen Wohnraum oder in Ihr Homeoffice verwandelt, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sollten Sie mal Platz brauchen, z.B. für Joga oder Workouts, klappen Sie auch den Esstisch einfach herunter und wandeln Sie Ihr Apartment in einen Fitnessraum. Selbst wenn mal Gäste kommen, können Sie den faltbaren Esstisch für bis zu 4 Personen ausklappen.

Die Gartenanlage mit Sitzgelegenheit ist für alle Bewohner des Hauses nutzbar.
3 Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrem Appartement. Zu diesem gehört auch ein Kellerabteil. Im Waschmaschinenraum stehen Ihnen Münz-Waschmaschinen und -Wäschetrockner zur Verfügung. Ein Fahrradraum im Keller
und Fahrrad-Außenstellplätze komplettieren dieses Angebot.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

* Großzügiges Badezimmer mit Rainshower-Dusche und Handtuchwärmer
* Balkon zum Innenhof
* Aufzug
* ISDN, WLAN-Anschluss incl. Fernsehgerät
* Echtholz-Parkett
* Fußbodenheizung
* Küche mit Spülmaschine
* Klappbett mit Sofa
* Schreibtisch
* Klappbarer Esstisch für bis zu 4 Personen
* Raumhöhe 2,80 m
* Panoramafenster mit Sicht-und Lichtschutz-Rollo
* Eigenes trockenes Kellerabteil
* Münz-Waschmaschinen/Trockner im Haus
* Fahrradkeller


آخر

Auf Wunsch ist es möglich auch Bettwäsche, Handtücher und Küchengeschirr gegen einen Monatspauschale bereitzustellen.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

MARIAHILFPLATZ, ISAR, DEUTSCHES MUSEUM
Leben in der Au – einem der beliebtesten Viertel Münchens
Die Au ist nah am Zentrum Münchens und dennoch wohnt ihr ein gemütlicher Charakter inne, den man eigentlich mitten in einer Großstadt nicht erwarten würde. Hier erleben Sie am sanft dahinfließendem Auer Mühlbach noch das typisch Münchner Flair. Fußläufig erreichen Sie hier alles was man zum Leben und Wohlfühlen braucht auch U-Bahn, Tram & Bus.

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