| Rooms | 5 |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Dieses charmante Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seinen besonderen historischen Charakter. Zur Vermietung stehen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 193,09 m² sowie eine zusätzliche Fläche im Souterrain mit ca. 148,83 m².
Die großzügigen Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro- oder andere gewerbliche Zwecke. Der vorhandene Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und repräsentative Atmosphäre. Ergänzend stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, wodurch die Einheit funktional und komfortabel nutzbar ist.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gartenbereich, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und sich ideal für kurze Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude bewahrt seinen historischen Charme und verbindet klassische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Erdgeschossfläche und Souterrain ermöglicht flexible Raum- und Nutzungskonzepte. Damit eignet sich die Fläche besonders für Nutzer, die Wert auf ein repräsentatives und stilvolles Arbeitsumfeld legen.