شقة واسعة من 5 غرف في موقع مميز بكيمبتن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Füssener Straße 8487437 Kempten – Kempten (Allgäu)Bayern

صافي الإيجار: 1200 €

مساحة المعيشة: 120 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: GQXU2GY

معرف الشريك: 501976

تاريخ النشر 05/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von Markus Lehretter

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	120 m²
سنة البناء	1899
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	01.12.2026
غرفة	5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

موقف سياراتشرفةتراس

أماكن وقوف السيارات	1
عدد طوابق المبنى	1

شهادة الطاقة

246,8 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1200 €
النفقات الجانبية	350 €
إجمالي الإيجار	1550 €
التأمين	3600€
سعر المتر المربع	12.92 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الواسعة المكوّنة من 5 غرف في الطابق الثاني، وتوفر مساحة تبلغ نحو 120 م² بتقسيم عملي مثالي للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.

أبرز مزايا الشقة:

*حمّام كامل
*مرحاض منفصل للضيوف
*شرفة سطح كبيرة مع مدخل من غرفة الطعام
*موقع سكني هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل

يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.12.2026. ويمكن استئجار مرآب اختياريًا مقابل 75 € شهريًا.
تُحتسب التكاليف الإضافية، بما فيها تكاليف التدفئة، ضمن الإيجار بالفعل وتُحاسب بمبلغ مقطوع، إذ لا تتوفر إمكانية قراءة الاستهلاك بشكل منفصل في المبنى.
عقد الإيجار محدد المدة لسنة واحدة (30.11.2027).

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع Füssener Straße في حي Auf dem Lindenberg بمدينة كيمبتن. ويوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية للمدينة، كما يتيح الوصول بسرعة إلى الاحتياجات اليومية داخل كيمبتن، على بُعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام فقط.

وتجدر الإشارة خصوصًا إلى قربها من ساحة Rathausplatz، إذ يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق.