جديد: جوهرة مصنّفة ضمن المباني الأثرية تنتظر الترميم – الصورة 1

جديد: جوهرة مصنّفة ضمن المباني الأثرية تنتظر الترميم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04523 PegauSachsen
سعر البيع
180.000 €
مساحة المعيشة
814 m²
غرفة
25
معرف TraumImmo: GR42A4H
معرف الشريك: 305354092

تاريخ النشر 11/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية814 m²
غرفة25

مساحة الأرض493 m²
المساحة القابلة للاستخدام814 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع180.000 €
سعر المتر المربع221.13 €/m²
عمولة5,95%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في هذا المبنى السكني المثير للإعجاب والمصنّف معلمًا تاريخيًا، وهو جوهرة معمارية تعود إلى عام 1903. يمتد المبنى الركني المهيب على ثلاثة طوابق كاملة وطابق علوي مميز بسقف مانساردي، ولا يُعدّ لافتًا للأنظار فحسب، بل يمثل أيضًا شاهدًا محفوظًا بعناية على عصور مضت.

توفّر هذه الجوهرة غير المُرمّمة مساحة سكنية محتملة تبلغ نحو 814 م²، موزعة على مساحات رحبة يمكن تصميمها وفقًا للتصورات الفردية. وينعكس السحر التاريخي المحفوظ في الزخارف الغنية والتفاصيل الدقيقة والعناصر الفنية للواجهة، التي تمنح المبنى طابعًا فريدًا. وبسبب خلوّه الطويل خلال السنوات الماضية، انكسر بالفعل بعض عوارض الأسقف. ومن الضروري إجراء ترميم شامل لتكييف المبنى مع معايير السكن الحالية.

تتيح الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 493 م²، مجالًا لأفكار تصميم إبداعية وإمكانيات للتوسعة. وقد نصّ ترخيص بناء مُنح بالفعل على إعادة تقسيم الوحدات السكنية وإضافة شُرفات، بما يتيح للسكان المستقبليين مساحة حرة متناغمة في أجواء تاريخية.

لا يتيح موقع المنزل الاستمتاع بالعمارة التاريخية فحسب، بل يوفر أيضًا اتصالًا ممتازًا بالحياة الحضرية. وتقع على مقربة منه مرافق التسوق والمدارس ووسائل النقل العام، بينما تعد المناطق المحيطة الخلابة بسكن هادئ في حي ساحر.

لا يوفر هذا المبنى السكني المصنّف معلمًا تاريخيًا، والذي يعود إلى عام 1903، إمكانات سكنية فريدة فحسب، بل يتيح أيضًا فرصة الحفاظ على جزء من التاريخ وإعادته إلى الحياة. انغمسوا في عالم العصور الماضية وصمّموا منزلكم الجديد في أجواء عريقة. مرحبًا بكم في منزل لا يوفر مساحات فحسب، بل يقدم أيضًا تاريخًا نابضًا بالحياة.

كما يتميز المنزل بموقعه القريب من محطة القطار الإقليمي، وكذلك من ثلاثة خطوط للحافلات التابعة للنقل العام المحلي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Pegau

جميع الإعلانات في Pegau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل