| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1417 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 370 € |
| إجمالي الإيجار | 1787 € |
| التأمين | 4251€ |
| سعر المتر المربع | 19.42 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] راحة سكنية وسط تناغم رائع بين الأجواء الحضرية والقرب من الريف.
باعتبارها جزءًا من الحي الحضري المستقبلي «Kronsrode» في جنوب شرق هانوفر، تعدّ هذه الشقة الجديدة المؤلفة من 4 غرف، والمخصصة للاستخدام الأول، بحياة حضرية وسط الطبيعة مع تجهيزات راقية. تتوزع على مساحة معيشية واسعة تبلغ نحو 93 م² غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفتا نوم، بالإضافة إلى حمام وغرفة تخزين. إنها المنزل المثالي لعائلة صغيرة.
تتوسط سعادتكم السكنية الجديدة غرفة المعيشة والطعام المصممة بشكل مفتوح. وتملأ النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة المعيشة بالكثير من الضوء، لتخلق مركزًا مشرقًا للاسترخاء وقضاء الوقت معًا. ولتلبية احتياجات الطهي، ستجدون في إحدى زوايا الغرفة مطبخًا مدمجًا أبيض عالي الجودة مزودًا بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة.
توفر غرف النوم الثلاث في الشقة مكانًا رائعًا للنوم أو العمل أو اللعب. وكما هو الحال في بقية غرف العقار، تم تركيب أرضية تصميمية جميلة بمظهر خشبي فاتح على أرضيات غرف النوم.
تضمن التدفئة الأرضية دفءً مريحًا للقدمين أثناء التوجه الصباحي إلى الحمام. وهنا تضفي البلاطات البيج كبيرة المساحة على الجدران والأرضية أجواءً عصرية وخالدة في الوقت نفسه. ويضم الحمام تجهيزات صحية عالية الجودة للحظات استرخاء ممتعة، تشمل دُشًا واسعًا بدون عتبة، ومرحاضًا، ومغسلة، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج التواصل المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+ حمام دش عصري
+ أول إشغال
*** سيتم إبرام عقد إيجار مفهرس، بالإضافة إلى الاتفاق على مدة إيجار دنيا قدرها سنة واحدة. ***
يجب على المستأجر بشكل مستقل إبرام عقد الكهرباء الخاصة بالمستأجر لوحدته المؤجرة، وكذلك، عند الرغبة، عقد تلفزيون الكابل وخدمة الإنترنت.
* المطبخ المركب الموجود جزء من العين المؤجرة، ويمكن استخدام الميكروويف المركب، لكنه ليس صراحةً جزءًا من العين المؤجرة. في حال تعطله، لن يتم توفير بديل. *
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز العقار المعروض هنا بموقعه من الدرجة الأولى والموجّه نحو المستقبل في الحي الحديث «Kronsrode» بمنطقة Bemerode في مدينة هانوفر. وباعتباره أحد أكثر مشاريع تطوير المدن طموحًا واستدامة في ألمانيا، يجمع هذا الحي الفتي بين أجواء الحياة الديناميكية والحضرية وطموح بيئي رفيع.
يستفيد السكان وأصحاب الأعمال في الموقع مباشرةً من بنية تحتية ممتازة. وعلى مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، توجد مجموعة متنوعة من مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ودور حضانة متميزة، ومدرسة ابتدائية، فضلًا عن عيادات طبية متنوعة ومطاعم ومقاهٍ جذابة.
تمتد شبكة المواصلات بشكل ممتاز في جميع الاتجاهات: إذ يمكن الوصول إلى خط قطار المدينة 6 خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن اتصالًا مباشرًا وسهلًا بوسط مدينة هانوفر وكذلك بالمحطة الرئيسية. ولحركة المرور الفردية، يوفّر طريق المعارض السريع القريب اتصالًا ممتازًا بالطريقين السريعين A7 وA2.
ولأغراض الترفيه، يوفّر القرب المباشر من EXPO-Plaza وأرض المعارض محيطًا نابضًا بالحياة مع مجموعة واسعة من العروض الثقافية والتعليمية. وفي الوقت نفسه، تضمن المنطقة الطبيعية الواسعة المحاذية مباشرةً لـ Kronsberg، بحدائقها الخضراء ومسارات الدراجات، توازنًا مثاليًا وقريبًا من الطبيعة مع الحياة الحضرية اليومية أمام عتبة المنزل مباشرةً.
1432 € سكن عصري في كرونسرووده: شقة مكوّنة من 4 غرف مع مطبخ مُركّب وشرفة ولوجيا30539 Hannover– Bemerode
986 € سكن أول: شقة مشرقة من غرفتين مع مطبخ مجهز وشرفة30539 Hannover– Bemerode
1180 € منزل الأحلام عند أول إشغال: شقة مضيئة مكوّنة من 3 غرف مع مطبخ مجهز30539 Hannover– Bemerode
