إشغال أول في أحضان الطبيعة: شقة حصرية من 3.5 غرف مع مطبخ مجهز فاخر وحديقة خاصة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

اختبروا راحة السكن بمستوى فاخر: هذه الشقة الحصرية المبنية حديثًا في الطابق العلوي تجمع بين أحدث التجهيزات وأقصى درجات الخصوصية، فضلًا عن موقع هادئ ومثالي في شارع مسدود ضمن الحزام المحيط ببرلين.

يضم العقار وحدتين فقط إجمالًا. وأبرز ما يميز الخصوصية: تُدار في الطابق الأرضي خلال النهار عيادة علاجية متخصصة هادئة وقليلة الحركة.
وهذا يعني لكم: في المساء وعطلات نهاية الأسبوع، تكونون عادةً المقيم الوحيد في المبنى.
الوحدتان منفصلتان إنشائيًا بشكل مستقل تمامًا – فتستمتعون بمدخل خاص بكم ودرج واسع.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة الواسعة المغمورة بالضوء، مع مطبخ فاخر مفتوح ومجهز بالكامل ومشمول بالفعل في الإيجار الأساسي غير شامل التكاليف.
توفر غرفتا نوم أنيقتان، إلى جانب غرفة ملحقة ذكية (مثالية كغرفة ملابس حصرية أو مكتب منزلي)، إمكانات مرنة للاستخدام.
ويكتمل عرض الإيجار الاستثنائي هذا بحمام تصميمي واسع مضاء بضوء النهار.

بفضل البناء الصلب من طوب السيليكات الجيري (أعلى مستوى من العزل الصوتي)، وارتفاعات الأسقف المهيبة، وأحدث تقنيات المبنى، يوفر هذا العقار شعورًا فاخرًا بالحياة نادرًا ما يوجد في الشقق المؤجرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات الفاخرة في لمحة:
•أول إشغال: كل شيء جديد وغير مستخدم وجاهز للسكن فورًا
•المنزل الذكي والاستعداد للمستقبل: تمديدات KNX، ومنافذ LAN من الفئة Cat-7، وتوصيل بالألياف الضوئية للإنترنت عالي السرعة
•الراحة المناخية: تدفئة أرضية مع وظيفة تبريد مدمجة، فضلًا عن ستائر خارجية كهربائية لجميع النوافذ
•كفاءة الطاقة والاستدامة: تكاليف تدفئة وتكاليف إضافية منخفضة للغاية بفضل أحدث مضخة حرارية ومنظومة كهروضوئية خاصة بالمبنى
•حمام للعافية: حمام واسع مضاء بضوء النهار مع دش Walk-In مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام من المينا
•مساحة خارجية خاصة: حديقة خاصة منفصلة حصريًا لكم للاستخدام الشخصي
•أماكن وقوف السيارات والتنقل الكهربائي: موقفان لسيارتي ركوب على Grundstück المسيّج (مجهزان مسبقًا بالفعل لتركيب محطة شحن للسيارات الكهربائية)
•مساحة تخزين إضافية: غرفة تخزين خاصة في المبنى الملحق للدراجات ومعدات الحديقة
•إمكانات إضافية: يمكن، عند الطلب، الاتفاق على استخدام مرآب واستوديو حديقة منفصل (مثالي كغرفة هوايات خاصة أو مرسم أو ورشة)

آخر

العقار حاليًا في المراحل الأخيرة من أعمال البناء. ويمكن إجراء المعاينات بمرونة بعد التنسيق المسبق.
نبحث عن مستأجرين مقتدرين ماليًا يقدّرون الأجواء الحصرية والهادئة لهذا المنزل.
يسعدنا تواصلكم معنا عند الاهتمام.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع هافلشتراسه (15370 فريديرسدورف-فوغلسدورف)، في طريق مسدود هادئ للغاية، وتحيط به منطقة سكنية مُعتنى بها تضم منازل منفردة.
هنا تستمتعون بالهدوء المطلق والطبيعة والأمان، من دون الاضطرار إلى التخلي عن مزايا المدينة الكبرى.

•أفضل اتصال ببرلين: يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي فريديرسدورف (S5) خلال دقائق قليلة، ومنها تصلون مباشرةً إلى وسط برلين من دون تبديل. ويصل السائقون بسرعة إلى الطريقين B1/B5 وكذلك الطريق الدائري لبرلين (A10). كما تقع محطة حافلات على بُعد 5 دقائق سيرًا.
•موقع اقتصادي: بفضل الاتصال المثالي بالطرق السريعة، يمكن الوصول بسهولة وسرعة إلى مراكز الأعمال المحيطة، مثل مصنع تسلا العملاق، ما يجعله مثاليًا للمديرين التنفيذيين والموظفين المتنقلين.
•الاحتياجات اليومية والتسوق: تقع محلات السوبرماركت والمطاعم والصيدليات ومركز فوغلسدورف متعدد المتاجر (كاوفلاند، هورنباخ وغيرها) في المحيط المباشر. ويجري حاليًا إنشاء مركز طبي حديث في البلدة مباشرةً.
•الترفيه والطبيعة: تبدأ المنطقة المحيطة الغنية بالغابات والبحيرات في ماركيش-أودرland مباشرةً أمام عتبة منزلكم، وتدعوكم إلى ممارسة الرياضة والاستجمام في أحضان الطبيعة.