عقار استثماري وتجاري مربح ومستقبلي  قاعة بمساحة 560م² مع نظام طاقة شمسية بقدرة 75 كيلوواط ذروة وعائد 7%. – الصورة 1

عقار استثماري وتجاري مربح ومستقبلي قاعة بمساحة 560م² مع نظام طاقة شمسية بقدرة 75 كيلوواط ذروة وعائد 7%.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.93155 HemauBayern
سعر البيع
349.000 €
معرف TraumImmo: GXW2QWH
معرف الشريك: 144813566

تاريخ النشر 21/07/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض792 m²
المساحة القابلة للاستخدام560 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع349.000 €
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار

يجمع العقار التجاري في 93155 Hemau-Haag بين أقصى كفاءة في استخدام الطاقة ولوجستيات ممتازة وعائد مستقر. على قطعة أرض مساحتها 792م²، توفر القاعة التي تبلغ مساحتها حوالي 560م² مفهومًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين الذاتيّين. الطابق الأرضي (280م²) مؤجَّر على المدى الطويل ويضمن لكم إيرادات فورية. أما الطابق العلوي المجهز لوجستيًا (280 م² مع سقف خرساني، وبوابة دوارة كبيرة لتزويد الرافعات الشوكية، ودرج عريض مخطط له) فهو شاغر وجاهز للإشغال فورًا. سقف جديد، ومنظومة كهروضوئية قوية بقدرة 75 kWp مع تجهيز مثالي لمفهوم مخصص لتخزين الطاقة والاستهلاك الذاتي، تجعل هذا العقار اقتصاديًا للغاية وآمنًا للمستقبل!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل