شقة دوبلكس مميزة من 4 غرف مع 4 شرفات مشمسة باتجاه الجنوب الغربي ومرآب تحت الأرض – بالقرب من حديقة المدينة ومنطقة المروج – الصورة 1

شقة دوبلكس مميزة من 4 غرف مع 4 شرفات مشمسة باتجاه الجنوب الغربي ومرآب تحت الأرض – بالقرب من حديقة المدينة ومنطقة المروج

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90762 FürthBayern
سعر البيع
415.000 €
مساحة المعيشة
112 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: GY4EDX7
معرف الشريك: 163355466

تاريخ النشر 05/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية112 m²
غرفة4
مطبخ مجهزحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع415.000 €
سعر المتر المربع3,701.06 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الدوبلكس المؤلفة من 4 غرف، والمصممة بتوزيع استثنائي، مساحة واسعة للمعيشة على مستويين، وضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وموقعًا جذابًا بالقرب من حديقة مدينة فورث ومنطقة المروج ونهر بيغنيتس.

الشقة مثالية للأزواج والعائلات أو للجمع بين السكن والعمل.

يشكّل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة، مع منفذ مباشر إلى الشرفة الجنوبية والتراس الغربي. وبفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي، ستستمتعون بأشعة الشمس حتى ساعات المساء.
ترتبط المطبخ عمليًا بمنطقة تناول الطعام؛ والمطبخ المجهز الموجود مشمول في سعر الشراء. كما يكمّل المستوى السفلي مرحاض للضيوف وغرفة للتخزين.

يضم المستوى العلوي غرفة نوم وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة. وقد جُهّز الحمام الواسع بحوض استحمام ودُش.
كما يتوفر منفذ مباشر إلى المساحات الخارجية في هذا المستوى أيضًا.

من أبرز مزايا الشقة شرفاتها أو تراساتها الأربعة إجمالًا، ذات الاتجاه نحو الجنوب الغربي. وهي توفر الكثير من الضوء والخصوصية وفرصًا عديدة للاسترخاء في الهواء الطلق.

تقع الشقة في الطابق العلوي، لذا لا يوجد جيران فوقها.

يشمل سعر الشراء موقف سيارات دوبلكس في المرآب تحت الأرض، ومطبخًا مجهزًا وأثاث الحمام.
يتوفر موقف إضافي منفرد في المرآب تحت الأرض اختياريًا مقابل 25.000 €.

أبرز المزايا:
- شقة دوبلكس واسعة من 4 غرف على مستويين
- الطابق العلوي
- أربع شرفات أو تراسات
- اتجاه جذاب نحو الجنوب الغربي
- مظلة كهربائية
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مشمول
- موقف إضافي في المرآب تحت الأرض متاح اختياريًا
- مطبخ مجهز وأثاث الحمام مشمولان
- مرحاض للضيوف وغرفة للتخزين
- قبو، بالإضافة إلى غرفة مشتركة للدراجات والغسيل والتجفيف
- موقع هادئ بالقرب من حديقة المدينة ومنطقة المروج ونهر بيغنيتس

تقع الشقة في الطابق الثالث دون مصعد.

يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، لتتعرّفوا عن قرب على هذه الشقة الدوبلكس المميزة في فورث.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Fürth

جميع الإعلانات في Fürth
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل