VOLL VERMIETET, 4 EINHEITEN IN TOP-LAGE 6,05% RENDITE

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache Abrechnung. Großer Garten, Ausbaureserve sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial. Sehr gute Infrastruktur und dauerhaft hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 4 Einheiten mit 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete < br / >
- Starke Nettorendite von über 6,05 % (Faktor 16,53) < br / >
- ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr < br / >
- Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve < br / >
- Etagenheizung - jede Einheit zahlt Heizkosten selbst < br / >
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung < br / >
- erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung < br / >
- kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr < br / >
- stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall < br / >
- Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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وصف الموقع

zentral, ruhig, dennoch sehr urbane Umgebung