Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 112 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 384 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,597.64 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsهل تبحث عن منزل يجمع بشكل مثالي بين الراحة، والتقسيم المدروس للمساحات، والموقع الملائم للعائلات؟ يوفّر لك هذا المنزل الساحر المتصل من الطرف، والمبني بطريقة صلبة من عام 1987، مساحة معيشة تبلغ حوالي 111,64 م² وقطعة أرض مساحتها 384 م²، أي بالضبط المساحة الحرة التي تتمناها لعائلتك. يقع العقار في منطقة Unterpurbach السكنية الهادئة والمطلوبة في Kulmbach، ويجمع بين السكن المريح والوظائف العملية المثالية.
الطابق الأرضي: محور الحياة العائلية
منذ دخول المنزل، تستقبلك ردهة ترحيبية تؤدي إلى المطبخ. وهو مجهز بالفعل بمطبخ مدمج مُعتنى به جيدًا وجاهز للاستخدام فورًا. كما يوجد مرحاض للضيوف في منطقة المدخل. وتتمثل جوهرة الطابق الأرضي في غرفة المعيشة والطعام الواسعة. يضمن الخليج الصغير الساحر في منطقة الطعام دخولًا مثاليًا للضوء، بينما يخلق موقد الحطب أجواءً دافئة ومريحة في الأيام الباردة. ومن غرفة المعيشة تصل مباشرة إلى الشرفة المسقوفة – وهي مثالية لأمسيات الشواء الهادئة أو لتناول القهوة بعد الظهر، بغض النظر عن الطقس.
الطابق العلوي: أماكن للراحة والاسترخاء
عبر الدرج تصل إلى الطابق العلوي المخصص بالكامل للخصوصية. تجد هنا غرفة نوم واسعة للوالدين، بالإضافة إلى غرفة أطفال واسعة بالقدر نفسه، وتوفر كلتاهما مساحات ممتازة لوضع الأثاث. الحمام المضاء بضوء النهار مقسم بشكل كلاسيكي ومجهز بحوض استحمام، ودش منفصل، ومغسلة – وهو مثالي للحياة العائلية الصباحية اليومية.
الطابق العلوي تحت السقف: مساحة مرنة لأفكاركم
يتميز الطابق العلوي تحت السقف، المجهز بالكامل بالفعل، باستوديو مشرق ومريح. سواء كان غرفة أطفال ثانية، أو غرفة ضيوف ترحيبية، أو مرسمًا إبداعيًا، أو مكتبًا منزليًا هادئًا – فإن احتياجاتكم هي التي تحدد استخدامه. ومن خلال سلم سحب عملي، يمكنكم أيضًا الوصول إلى العلية العلوية، التي توفر مساحة تخزين إضافية قيّمة.
القبو: مساحة للهوايات وأحدث التقنيات
المنزل مزود بقبو كامل، ما يوفر قيمة إضافية حقيقية. وإلى جانب غرفة تخزين أخرى، تتوفر هنا غرفة هوايات مجهزة. وتتميز غرفة التدفئة والأعمال المنزلية بوصلة عملية للغسالة، بالإضافة إلى نظام تدفئة مركزي جديد يعمل بالغاز من Brötje، يضمن تدفئة فعالة وآمنة للمستقبل.
المنطقة الخارجية، المرآب والحديقة: واحتكم الخضراء
المحبوبة بعناية حديقة الواجهة الأمامية المُنسّقة ترحّب بك وبضيوفك بحرارة. خلف المنزل تمتد الحديقة الفسيحة، التي تتميز بأشجار فاكهة متنوعة وبُيوت صغير للأدوات – إنها جنة للأطفال للعب ولهواة البستنة لتحقيق طموحاتهم. ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب خاص وموقف إضافي للسيارات، يمكنك من خلاله الوصول مباشرةً وبشكل عملي إلى الحديقة.
يقع هذا المنزل الطرفي المتصل في حالة عامة جيدة، وينتظر أن تبث فيه حياة جديدة. اكتشف بنفسك مزايا هذه العقار خلال المعاينة!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
