| مساحة المعيشة التقريبية | 499 m² |
|---|
| غرفة | 20 |
|---|
| مساحة الأرض | 981 m² |
|---|
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,200.40 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمجمّع مبانٍ جذاب مع إمكانيات استخدام متعددة – استثمار رأسمالي أو استخدام شخصي
يتألف مجمّع المباني من نصفَي منزل مزدوج، تبلغ مساحة كل منهما السكنية حوالي 160 م²، بالإضافة إلى مبنى سكني إضافي ملحق يضم شقتين منفصلتين بمساحة حوالي 104 م² وحوالي 75 م² سكنية. تتمتع جميع الوحدات بمداخلها الخاصة والمنفصلة، مما يضمن درجة عالية من الخصوصية والاستقلالية.
حاليًا، تم تأجير أحد نصفي المنزل المزدوج وكلتا الشقتين في المبنى الملحق، وهي تحقق بالفعل إيرادات إيجارية مستمرة. أما نصف المنزل المزدوج الثاني فهو حاليًا قيد الترميم. وقد أوشكت الأعمال على الاكتمال إلى حد كبير، بحيث يصبح التأجير أو الاستخدام الشخصي في وقت قريب ممكنًا دون مشاكل.
من خلال الجمع بين عقود الإيجار القائمة والمساحات السكنية المتاحة على المدى القصير، يوفر العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الدخل الفوري وإمكانات تطوير إضافية.
كما أن خيار الشراء المرن يعد جذابًا بشكل خاص:
تتوفر إمكانية شراء نصف منزل مزدوج بشكل منفصل أو نصف منزل مزدوج مع المبنى الملحق معًا. وبذلك يكون العقار مناسبًا لكل من المستثمرين الرأسماليين، والسكن متعدد الأجيال، وكذلك للمستخدمين الذاتيّين مع خيار تأجير إضافي.
إجمالًا، يقدم هذا المجمّع العقاري فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات ومضمونة للمستقبل مع مفاهيم استخدام مختلفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
