شقة أنيقة من غرفتين مع شرفة كبيرة بالقرب من سبيتيلماركت - مؤجرة مفروشة

Wallstrasse 2510179 Berlin MitteBerlin

سعر البيع: 400.000 €

مساحة المعيشة: 57 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: H6KGC5X

معرف الشريك: 260980469

تاريخ النشر 27/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	57 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	400.000 €
سعر المتر المربع	7,005.25 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة عالية الجودة والمفروشة بالكامل بمساحة سكنية تبلغ نحو 57,1 م² وبارتفاع سقف واسع يبلغ نحو 2,78 م. يضم المخطط العصري غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مدمج مفتوح وعالي الجودة، وغرفة نوم واسعة، وحمامًا مجهزًا بمستوى عالٍ مع حوض استحمام ودش منفصل.

ومن أبرز ما يميزها الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 8,4 م²، والتي تتمتع نظرًا لحجمها بطابع قريب من التراس. وهي مجهزة بإضاءة خارجية، ومقابس كهربائية خارجية، بالإضافة إلى وصلة مياه.

تحتوي جميع غرف المعيشة على نوافذ ممتدة حتى الأرضية، وأرضيات باركيه مشرقة، وتدفئة أرضية قابلة للتنظيم بشكل منفصل، بالإضافة إلى وسائل حماية شمسية خارجية تعمل كهربائيًا. وتشمل التجهيزات الأخرى نظام اتصال مرئي بباب المدخل مع فتّاحة الباب، ومصعدًا، ومستودعًا في القبو، وغرفة لتخزين الدراجات يمكن الوصول إليها على مستوى الأرض، بالإضافة إلى خدمة حارس المبنى.

تُباع الشقة شامِلةً جميع المفروشات، وهي مؤجرة منذ 01.12.2024. ويبلغ صافي الإيجار البارد الشهري 1.350 €. وبذلك يوفر العقار مزيجًا جذابًا من التجهيزات عالية الجودة، والموقع السكني المطلوب، وإيرادات الإيجار الجارية.