Published on 21/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 44 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 33.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 754.63 €/m² |
| Courtage | 2500 EUR |
Die tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines nur dreigeschossigen Hauses mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Stadtbibliothek).
Die Wohnung hat einen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich.
Die Wohnanlage wurde ca. 1996 errichtet, das Wohnumfeld ist gepflegt und ordentlich.
Die Wohnung hat einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie räumlich abgetrenntem Schlafbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Wohnraum hat keine Dachschrägen.
Die Größe der Wohnung und die Raumaufteilung ist für einen Single-Haushalt am besten geeignet.
Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, WC, Waschtisch und Dusche und es ist raumhoch gefliest.
Die Wohnung ist seit 26 Jahren in einem ordentlich geführten Mietverhältnis und es wird sich eine Fortführung seitens des Mieters gewünscht. Die derzeitige Monatsmiete inkl. Betriebskostenvorauszahlung beträgt 344 Euro. (Kaltmiete 212 Euro)
Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung beträgt 241 € inklusive Zuführung zur
Instandhaltungsrücklage.
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