سكن واسع، شقة دوبلكس من 5 غرف بمساحة 160 م² مباشرةً بجوار منتزه يونغفيرنهايده

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Heinickeweg 1513627 Berlin – Charlottenburg-NordBerlin

سعر البيع: 1.282.810 €

مساحة المعيشة: 160 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: H8HJ8TN

معرف الشريك: 419936

تاريخ النشر 13/01/2026 · تاريخ آخر فحص 26/08/2026

المعلن:
Privat von Direkt vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	دوبلكس
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	160 m²
سنة البناء	1939
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	5
الحمامات	3
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدمرحاض للضيوفمطبخ مجهزتراس على السطح

الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	2

شهادة الطاقة

115,3 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.282.810 €
سعر المتر المربع	8,017.56 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

السكن بجوار منتزه يونغفيرنهايده، شقة دوبلكس على مستويين
5 غرف مشمسة في مجمّع سكني مرمّم بجودة عالية ومحميّ كمعلم تاريخي في برلين-شارلوتنبورغ-نورد
الشقة الكبيرة المكوّنة من 5 غرف و3 حمّامات بانتظار سكانها الجدد
شقة جميلة جداً بمساحة 160 م² على مستويين مع لوجيا (باتجاه الغرب - حوالي 30 م²، نصفها مغطى)
مستشفى سابق جرى ترميمه بين 2014-2016 مع الحفاظ عليه كمعلم تاريخي
أُنشئ على ثلاث مراحل إنشائية 1939-1942، 1951/1952
و1955/1956

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أجواء عصرية!
حقّق حلمك السكني في 5 غرف بالطابق العلوي.
أرضيات باركيه مشرقة
مطبخ مدمج

آخر

مواعيد المعاينة فقط بعد التحقق من هوية الأشخاص (بطاقة الهوية) وإثبات رأس المال أو تأكيد التمويل

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في شارع هاينيكه الهادئ (شارع جانبي من شارع هيكردام) مباشرةً بجوار منتزه يونغفيرنهايده، مع لوجيا سقفية كبيرة تطل على الفناء الداخلي
محطة مترو الأنفاق (U7 سبانداو-رودو) هالمفيغ على بُعد 5 دقائق سيراً (400م)
على بُعد دقائق قليلة من A100 وA111، ولذلك يمكن الوصول سريعاً إلى جميع الاتجاهات
فقط 5 دقائق (بالسيارة) أو 15 دقيقة (بخط U7) من زيمنسشتات
عرض ترفيهي رائع مباشرةً في المنتزه المقابل:
berlin.de/tourismus/parks-und-gaerten/6735334-1740419.gallery.html
waldhochseilgarten-jungfernheide.de
sommergarten.berlin