أوسترتور | أول إشغال: شقة مجددة من 3 غرف مع شرفة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.28203 BremenBremen

سعر البيع: 299.900 €

مساحة المعيشة: 90 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: HCE6V2R

معرف الشريك: 181341597

تاريخ النشر 17/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	90 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	299.900 €
سعر المتر المربع	3,332.22 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة السكنية المُجدَّدة بتوزيع مدروس للمساحات، وإضاءة مريحة، وموقع جذاب في قلب بريمن. على مساحة معيشية تبلغ حوالي 90 م²، بانتظاركم منزل يوفر ظروفًا مثالية للأزواج وكذلك للعائلات الصغيرة أو العاملين من المنزل.

منذ دخول الشقة يتولد انطباع ترحيبي. ويُعدّ الجزء المركزي من العقار منطقة المعيشة الفسيحة، التي توفر مساحة كبيرة لأريكة مريحة ومنطقة لتناول الطعام.

توفر النوافذ الكبيرة أجواءً ودية هنا وتسمح بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة المشمسة، التي تناسب بشكل رائع قضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.

توفر غرفتا النوم المضيئتان إمكانات استخدام متعددة وتتميزان بمساحة مريحة. ويمكن هنا بسهولة توفير ليالٍ هادئة، أو غرفة ضيوف مريحة، أو مكان هادئ للراحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مساحة للعمل أو غرفة هوايات.

يوفر المطبخ المنفصل راحة في الحياة اليومية، إذ يتيح مساحة كافية لتركيب مطبخ عملي. وبفضل فصله الواضح عن منطقة المعيشة، يبقى الطهي منظمًا وهادئًا.

في إطار التجديد الشامل الذي تم في حوالي عام 2026، يظهر الحمام بحالة عصرية ومعتنى بها. وإلى جانب تصميمه العصري، يضم وصلة عملية للغسالة.

كما توفر الأسطح المطلية حديثًا للجدران والأسقف، والنوافذ البلاستيكية الجديدة أو المجددة جزئيًا مع زجاج مزدوج، والأبواب الداخلية البيضاء العصرية، إحساسًا سكنيًا معاصرًا.

وتؤكد أرضيات الفينيل والبلاط عالية الجودة الطابع العصري للشقة. وخلال مرحلة البناء، تتوفر في بعض الحالات إمكانية المساهمة بشكل فردي في تصميم بعض تفاصيل التجهيزات المختارة.

كما توفر غرفة تخزين داخل الشقة مزايا عملية إضافية، إلى جانب مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 5 م²، مما يضمن مساحة تخزين إضافية.

يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية فعّالة بالغاز تعود إلى حوالي عام 2012. وتبلغ التكاليف الشهرية غير القابلة للتوزيع، بما في ذلك الاحتياطيات، حوالي 196 €.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بالموقع السكني المركزي والمحبوب في الوقت نفسه في بريمن. تتوفر مرافق التسوق، والمطاعم، ووسائل النقل العام، فضلًا عن العديد من الأنشطة الترفيهية تقع على مسافة مريحة، مما يجعل هذه الشقة محورًا مثاليًا للحياة.