شقة واسعة مع تراس بالقرب من محطة القطار في باد فوريشوفن للبيع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة أنيقة في مبنى قديم مع تراس واسع وشرفة وموقع مركزي – استثمار عقاري جذاب أو للسكن الشخصي

تجمع هذه الشقة المذهلة في مبنى قديم، التي يعود تاريخها إلى عام 1953، بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية. تقع في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به ومكوّن من أربعة طوابق، وقد خضعت لأعمال صيانة مستمرة، وتجمع بين الطراز الكلاسيكي ومزايا التجهيزات الحديثة.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 197 م² (بما في ذلك الحصة النسبية من التراس البالغة نحو 28,33 م²)، توفر الشقة إحساسًا واسعًا بالرحابة. أبرز ما فيها التراس الذي تبلغ مساحته نحو 58 م²، ويوفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى شرفة أخرى. كما تضم الشقة غرفة قبو وموقفًا للسيارة.

توزيع الغرف والتجهيزات

تضم الشقة ما مجموعه 8 غرف، من بينها:

5 غرف نوم

منطقة معيشة واسعة

مطبخ مجهز بالكامل

حمام

مرحاضان منفصلان

توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وأجواء سكنية مريحة. يمكن الوصول إلى الغرف دون عوائق، كما يمكن استخدامها بمرونة، ما يجعلها مثالية للعائلات أو للمساكن المشتركة. يُدفأ العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي حديث يعمل بالزيت، من عام 2022.

استثمر برؤية مستقبلية

الشقة مؤجرة حاليًا وستصبح شاغرة بتاريخ 31.10.2026.
ويكتمل العرض بالموقع المركزي الذي يتمتع بوسائل مواصلات عامة ممتازة، فضلًا عن قربه من المتاجر والمدارس والخدمات الطبية.

الموقع