تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| سنة البناء | 1779 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1320 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 220 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1540 € |
| سعر المتر المربع | 17.60 €/m² |
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt – 75 m², ab sofort verfügbar
Zur Vermietung steht eine attraktive ca. 75 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Objekts mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine neue Küche wird aktuell noch eingebaut und steht den zukünftigen Mietern anschließend zur Verfügung.
Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und beispielsweise ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht direkt zur Wohnung. Bei den Nachbarn besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz separat anzumieten.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die den besonderen Charakter des denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen.
Mietkonditionen:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Kaltmiete: 1.312,50 € monatlich (17,50 €/m²)
Küche: 60,00 € monatlich
Nebenkosten: ca. 220,00 € monatlich
Gesamtmiete inkl. Küche und Nebenkosten: ca. 1.592,50 € monatlich
Stellplatz: optional bei den Nachbarn anmietbar
Verfügbar: ab sofort
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, Berufstätigkeit und zur Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im historischen Ortskern von Filderstadt-Plattenhardt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Plattenhardt durch die umliegenden Felder und Waldflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung innerhalb Filderstadts sowie Richtung Stuttgart. Über den S-Bahnhof Filderstadt-Bernhausen besteht mit der S2 eine direkte Verbindung zum Flughafen, zur Messe und in die Stuttgarter Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die B27 und die A8 schnell erreichbar.
Die Stuttgarter Straße wurde erst Ende 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit erneuerter Fahrbahn, neuen Gehwegen und einer aufgewerteten Gestaltung.
Damit verbindet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Großraum Stuttgart mit dem angenehmen, gewachsenen Charakter von Filderstadt-Plattenhardt – ideal für Paare und kleine Familien.
