منزل عائلي منفصل في شتامباخ - 168 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 1,045 مترًا مربعًا! – الصورة 1

منزل عائلي منفصل في شتامباخ - 168 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 1,045 مترًا مربعًا!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95236 StammbachBayern
سعر البيع
149.000 €
مساحة المعيشة
168 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: HG49DSR
معرف الشريك: 637516007

تاريخ النشر 18/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية168 m²
غرفة7
الحمامات1
شرفة

مساحة الأرض1045 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع149.000 €
سعر المتر المربع886.90 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز منزل العائلة الواحدة في Stammbach بطابعه الساحر وقطعة الأرض الواسعة ذات الاستخدامات المتعددة. بُني أصلاً في عام 1913 وتمت إضافة طابق إليه في عام 1960، حيث يجمع العقار بين السحر التاريخي والعناصر الحديثة.
على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 1.045 م²، يتوفر لكم إلى جانب المنزل حديقة كبيرة تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع.

تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 168 م² على طابقين. في الطابق الأرضي تجدون منطقة المدخل، ومطبخاً مُحدثاً، وغرفة معيشة، بالإضافة إلى غرفة أخرى. ويقود ممر إضافي، توجد فيه التدفئة المركزية بالغاز العاملة بالغاز المسال، إلى الحمام. وقد تم تجديده وهو مجهز بحوض استحمام زاوي، ودش، ومرحاض، وتدفئة أرضية. ومن هنا يوجد أيضاً وصول مباشر إلى الحديقة.
يوفر الطابق العلوي خمس غرف إضافية بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. علاوة على ذلك، يمكن الوصول من الردهة إلى علية السقف، التي يمكن أن توفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانات للتوسعة.
كما يضم المنزل قبوًا مقببًا موجودًا جزئياً، يوفر مساحة تخزين إضافية وسحراً خاصاً.

تُعد البرغولا بالإضافة إلى مخزن/سقيفة إضافية من العناصر العملية والمريحة للمساحات الخارجية في الحديقة الكبيرة. ويقع خزان الغاز المسال في مكان وقوفه بالقرب من المنزل. كما تتوفر أيضاً كراج.

تم تجديد معظم النوافذ، ولم يبقَ على حالته الأصلية إلا ثلاث نوافذ خشبية وباب شرفة خشبي.

يُعد هذا العقار مثالياً للعائلات التي تبحث عن منزل واسع مع الكثير من المساحة الداخلية والخارجية، وتقدّر في الوقت نفسه سحر منزل قائم منذ فترة طويلة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Stammbach

جميع الإعلانات في Stammbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل