360°| منزل لعائلتين في بورلافينغن – قطعة أرض واسعة ذات إمكانات كبيرة – الصورة 1

360°| منزل لعائلتين في بورلافينغن – قطعة أرض واسعة ذات إمكانات كبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89233 Neu-Ulm / BurlafingenBayern
سعر البيع
539.000 €
مساحة المعيشة
160 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: HGPMJVR
معرف الشريك: 276675141

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية160 m²
غرفة7

مساحة الأرض856 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع539.000 €
سعر المتر المربع3,368.75 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تجمع بورلافينغن، وهي حيّ محبوب في نوي-أولم، بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المدن المجاورة وجودة المعيشة المريحة. ينتظرك هنا منزل لعائلتين على قطعة أرض واسعة، مع خيارات متنوعة للتصميم حسب رغبتك.
يضم هذا المنزل المخصّص لعائلتين، الذي يعود بناؤه إلى نحو عام 1937 مع ملحق أُضيف نحو عام 1972، مساحة سكنية تبلغ نحو 160 م² على قطعة أرض مساحتها 856 م². ويُعد العقار مثالياً للعائلات وللأجيال المتعددة التي تبحث عن عقار ذي إمكانات للتطوير.
العقار بحاجة إجمالاً إلى التجديد والترميم، ما يتيح لك تنفيذ أفكارك السكنية وإعادة تصميمه وفقاً لتصوراتك الشخصية.
________________________________________
الطابق الأرضي
يوفر الطابق الأرضي إمكانات متنوعة لتصميم المساحات واستخدامها حسب الرغبة. ويمكن تكييف المساحة السكنية القائمة لتناسب احتياجاتك، كما تشكل أساساً لمنزل مريح.
ويُوسّع التراس في الطابق الأرضي مساحة المعيشة إلى الخارج، ويوفر مكاناً للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء أو للاستمتاع بالحديقة الواسعة.
الطابق العلوي
توفر الشقة في الطابق العلوي أيضاً مساحة للسكن والتصميم حسب الرغبة. وباعتبارها وحدة سكنية ثانية، تتيح هذه الطابق خيارات مثيرة للسكن مع الأجيال المتعددة، أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير، أو استخدامها كوحدة سكنية مستقلة.
وتوفر الشرفة في الطابق العلوي مساحة إضافية في الهواء الطلق، وتدعو إلى الاستمتاع بالإطلالة وقضاء الوقت خارج المنزل.
المساحات الخارجية

هل أثار العقار اهتمامكم؟ تجدون النص كاملاً في ملف العرض الخاص بنا. وسيُعرض بيان الطاقة عند المعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Neu-Ulm / Burlafingen

جميع الإعلانات في Neu-Ulm / Burlafingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل