Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Görlitz-Nordring (WE28)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Nordring in Görlitz und bringt es auf eine praktische Wohnfläche von 36,20 m². Durch die Lage im oberen Stockwerk profitieren Sie von einem ruhigen Wohngefühl und einem schönen Blick ins Grüne vom eigenen Balkon aus.

Die Wohnung ist clever aufgeteilt: Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Essplatz und ein Bett, sodass Sie sich Ihr Reich ganz nach eigenem Geschmack einrichten können. Die gefliester Küche verfügt über die nötigen Anschlüsse für Herd, Spüle und Haushaltsgeräte, sodass Sie Ihre Wunschküche nach Belieben einbauen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Der hochwertige Boden in attraktiver Holzoptik zieht sich durch die Wohnräume und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon, auf dem Sie bei schönem Wetter den Blick ins Grüne genießen können, ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 2006 umfassend saniert und 2025 zusätzlich brandschutztechnisch ertüchtigt, unter anderem durch feuerhemmende Kellertüren und moderne Rauchabsperrklappen. Allen Mietparteien steht zudem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler, Studierende oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Diese Wohnung überzeugt mit praktischer Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand:

+++ 36,20 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bieten eine ruhige und helle Wohnsituation.
+++ Der Boden in attraktiver Holzoptik (Vinyl/PVC) sorgt für ein wohnliches Ambiente in den Wohnräumen.
+++ Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
+++ Die Küche ist gefliest und verfügt über alle nötigen Anschlüsse für Ihre individuelle Küchenausstattung.
+++ Ein eigener Balkon ermöglicht den Blick ins Grüne und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
+++ Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
+++ Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 umfassend saniert.
+++ Im Jahr 2025 wurden brandschutztechnische Verbesserungen im gesamten Haus umgesetzt.
+++ Die Wohnanlage ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.
+++ Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral über Fernwärme.
+++ Der Energieausweis bescheinigt der Wohnung die gute Effizienzklasse B.

آخر

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Impressum:
Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

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وصف الموقع

Die Wohnung liegt am Nordring in Görlitz, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnviertel am Rande der Innenstadt. Das Quartier ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Für den täglichen Bedarf sorgen Lebensmitteldiscounter, eine Apotheke sowie Allgemeinmediziner in der Umgebung, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der näheren Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot in der Umgebung, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium und Gesamtschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Görlitzer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés und kulturellen Angeboten.

Durch die Nähe zur polnischen Grenze sowie die gute Anbindung an Dresden und Wrocław profitiert der Standort zusätzlich von einer besonderen internationalen Lage. Görlitz selbst gilt als aufstrebender Wohn- und Forschungsstandort mit wachsender Wirtschaftskraft und bietet damit eine attraktive Perspektive für Mieter.