Küche mit Essplatz
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Eingangsbereich
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 170 € |
| مصاريف التدفئة | 180 € |
| إجمالي الإيجار | 1200 € |
| التأمين | 2550€ |
| سعر المتر المربع | 11.43 €/m² |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und charmante Dachgeschosswohnung in der Innenstadt von Stadthagen vereint urbanes Leben mit außergewöhnlichem Platzangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 105m² (ergänzt durch ca. 50m² Nutzfläche) bietet diese Immobilie viel Freiraum großzügiges Wohnen in Bestlage.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele und erstreckt sich über einen gut geschnittenen Grundriss. Das Herzstück bildet der zentrale Bereich mit einer großzügigen Wohnküche (Kochen & Essen) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist der lange Flur- und Dielenbereich (Gang 1 & Gang 2): Dieser bietet dank seiner architektonischen Beschaffenheit fantastische Stauraumreserven. Hier lassen sich perfekt große Kleiderschränke oder Einbauschränke integrieren. Zudem bietet sich ein idealer Platz für einen hellen Arbeitsplatz direkt unter einem Dachschrägefenster.
Hinweis zum Grundriss:
Über die im Grundriss eingezeichnete Treppenanlage innerhalb der Wohnung, gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Abstellraum.
Diese Immobilie ist ideal zugeschnitten auf eine kleine Familie oder Paare, die das großzügige, urbane Wohnen in der Innenstadt zu schätzen wissen.
Wohnfläche & Raumaufteilung:
ca. 105m² Wohnfläche zzgl. ca. 50m² Nutzfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele und einen weitläufigen Flurbereich.
Küche: Hochwertige und moderne Markeneinbauküche, mit allen typ. Geräten, die nahtlos in den Essbereich übergeht.
Badezimmer: Stilvolles und gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten/Stauraum: Der langgezogene Flurbereich bietet exzellente Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einbauschränke oder Garderobensysteme sowie integrierbare Homeoffice-Plätze unter den Dachschrägefenstern.
Zustand: Gepflegte Etagenwohnung in der 2. Etage mit charmantem Dachgeschoss-Flair.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Wir freuen uns über eine kurze Kontaktaufnahme mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Senden Sie uns dazu bitte die Mieter-Selbstauskunft zu.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und begehrter Innenstadtlage von Stadthagen. Sie genießen hier alle Vorzüge des städtischen Lebens:
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind garantiert. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders für Familien äußerst attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und der Bahnhof Stadthagen ist schnell erreichbar, was Pendler ebenfalls erfreuen wird. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch nahegelegene Parks und Grünanlagen einen hohen Freizeitwert.
Das Schloss mit Schlossgarten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, so wie auch der neue Busbahnhof ZOB und der Stadtwall.
