Hauseingang, Nordseite
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Bad
Lageplan
Ansichten
Published on 28/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,842.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
موقع مركزي، حديقة، قبو، تقنيات منزلية حديثة:
مناسب للمستثمرين الرأسماليين وللسكان المالكين بأنفسهم (بدون عمولة، مباشرة من المالك)
____
العقار:
تقع هذه الشقة الحديثة في الطابق الأرضي، مع قبو، في البيت الركني البعيد عن الشارع ضمن صف منازل متلاصقة ومعتنى بها يضم 7 شقق، وقد بُني المبنى في عام 2023. تتميز الشقة بموقعها الجذاب على حافة الغابة، وتقنيتها الحديثة في مجال الطاقة، وتخطيطها الداخلي المدروس.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 70 م²، ينتظركم جزء معيشة-مطبخ-طعام واسع ومفتوح التصميم، وغرفة نوم، وممر، وغرفة قبو خاصة، إضافة إلى حمام حديث مع دش ومرحاض. تدعوكم التراس والحديقة للاسترخاء في الهواء الطلق. يُسمح بتربية الحيوانات الصغيرة.
التميّز: يمكن مناقشة إمكانية تجهيز الشقة بمطبخ الأحلام الذي ترغبون به.
____
البيانات الاقتصادية الأساسية:
• سعر شراء الشقة: 269.500,00 €
• سعر شراء موقف السيارات (اختياري): 5.000,00 €
____
جهة الاتصال: Frank Erfkamp، هاتف: 0170 5805178
نحن سعداء بأن نعرض الشقة عليكم معًا.
• شقة مشرقة ومرحبة في الطابق الأرضي، حوالي 70,01 م² مساحة سكنية
• الشقة جاهزة للسكن ابتداءً من 01.10.2026
• تراس وحديقة (انظر مقتطف المخطط)
• مطبخ معيشة، غرفة نوم، حمام
• غرفة قبو خاصة (حوالي 6 م²) مع وصلة لغسالة الملابس
• خالية من العوائق، مناسبة لكبار السن
• ستائر رول كهربائية، تصميم جدران باللون الأبيض
• بناء متين حديث
• تدفئة مركزية (مضخة حرارية هواء-ماء)
• تدفئة أرضية
• موقف سيارات (مقابل تكلفة إضافية، انظر أعلاه)
• إمكانية لركن الدراجات
• إدارة عقارية قريبة من الموقع
• مجتمع سكني لطيف
• شراء بدون عمولة، لا توجد عمولة سمسار
____
البيانات القانونية:
ERFKAMP GmbH & Co. KG
Antilopenweg 12a
33659 Bielefeld
StNr: 349/5714/1913
Telefon: 0170 5805178
E-Mail: fr-ank@email.de
Registergericht: AG Bielefeld
HRA-Nummer: 16548
Geschäftsführer: Frank Erfkamp
____
شركة Erfkamp GmbH & Co. KG ومقرها في Bielefeld تعمل منذ عام 2017 كمطور عقاري إقليمي وشركة مقاولات. نحن نطوّر وننفذ عقارات جاهزة للتسليم، تتميز بتخطيط دقيق وتنفيذ عالي الجودة.
____
يمكن الاطلاع على شهادة كفاءة الطاقة أثناء المعاينة.
____
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المبنى في موقع سكني مركزي وهادئ في Schloß Holte-Stukenbrock. يمكن الوصول إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية خلال 2-5 دقائق بالسيارة، ويمكن إنجاز الكثير بالدراجة أو سيرًا على الأقدام.
____
البنية التحتية المرورية:
• يمكن الوصول إلى B68 وA33 وA2 خلال دقائق قليلة
• يصل الركاب بسهولة إلى Bielefeld وDetmold وGütersloh وPaderborn
• مطار Paderborn/Lippstadt يبعد حوالي 30 دقيقة
• خطوط حافلات إقليمية وSennebahn (Bielefeld–Paderborn)
____
الترفيه والطبيعة:
• مسبح داخلي مع حديقة وساونا، مسار فنلندي، مركز لياقة بدنية
• Holter Wald، Teutoburger Wald، Sennelandschaft
• Safariland Stukenbrock، مهبط الطائرات الشراعية Oerlinghausen
• توفر SHS ثقافة جمعيات متنوعة وأنشطة محلية
____
