Published on 18/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living Area ca. | 90 m² |
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| Rooms | 5 |
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| Property Area | 475 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,802.86 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
** Seltene Gelegenheit:
Baugrundstück in Karlsruhe-Grünwinkel**
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 475 m² in einer der gefragtesten Wohnlagen in der Stadt Karlsruhe mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Eine Gelegenheit, die in dieser Umgebung nur selten zu finden ist.
Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept – energieeffizient, zukunftsorientiert und perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten. Dieses Grundstück bietet den Raum für Ihre Ideen und Visionen.
Das noch auf dem Grundstück stehende, vollunterkellerte Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche stammt aus dem Jahr 1964. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Jahr 1967 wurden zwei Garagen gebaut. Diese können in ein Neubaukonzept integriert werden.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch den großzügigen Gartenbereich – ein echtes Highlight für Familien. Zwei groß gewachsene Tannenbäume schaffen eine naturnahe Atmosphäre. Hier haben Kinder Platz zum Spielen und Entdecken – ein Ort, an dem Familienleben im Grünen Wirklichkeit werden kann.
Baugrundstücke in dieser beliebten, grünen und dennoch zentralen Lage von Karlsruhe sind äußerst rar. Der Neubau muss, wie bisher an ein bereits bestehendes Haus angebaut werden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen und der Lage dieses besonderen Angebots.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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