IMMORath.de – بنغل جديد البناء خالٍ من العوائق في إمنغن-ليبتينغن

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.78576 Emmingen-LiptingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 289.000 €

مساحة المعيشة: 72 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: HQQ35DA

معرف الشريك: 080483753

تاريخ النشر 15/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	72 m²

غرفة	3
الحمامات	1

مساحة الأرض	283 m²
المساحة القابلة للاستخدام	4 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	289.000 €
سعر المتر المربع	4,012.22 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بنغل حديث البناء خالٍ من العوائق في إمنغن-ليبتينغن

- قطعة أرض جيدة التقسيم بمساحة تقارب 283 م²
- ثلاث غرف على مساحة سكنية تقارب 72 م²
- ضمان التأجير الأول بإيجار بارد قدره 15 €/م²، بالإضافة إلى 40 € لمواقف السيارات
- حمّام وفقًا لرغباتكم
- منطقة معيشة وتناول طعام رحبة مع إطلالة على الحديقة
- تراس ساحر وحديقة خاصة كمساحة إضافية للشعور بالراحة
- موقف سيارات خارجي لسيارتكم، مع إمكانية بناء موقف سيارات مسقوف أو مرآب إضافيًا
- مشروع بناء جديد على أرض بنظام حق البناء
- تجهيزات منزلية صديقة للبيئة: نعتمد على مزيج من مضخة حرارة هواء-ماء، وتدفئة أرضية، ونظام كهروضوئي.
- فئة كفاءة طاقة عالية الجودة A+
- مقارنةً بالشقة المملوكة التقليدية: قطعة أرض خاصة، دون كشف حساب لتكاليف المبنى، وخصوصية أكبر
- جذاب كاستثمار رأسمالي: إهلاك استثنائي بالإضافة إلى إهلاك تنازلي
- إمكانية الحصول على تمويل KfW بفائدة منخفضة، من بينها قرض KfW 300 – حاليًا بسعر فائدة يقل عن 1%، وهو مثالي أيضًا للعائلات الشابة التي لديها أطفال

يسعدنا تواصلكم معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة!