جص، مدفأة، شرفة البلدة القديمة – سكن أنيق في إسلينغن التاريخية (جاهزة للسكن)

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.73728 Esslingen – Esslingen am NeckarBaden-Württemberg

سعر البيع: 595.000 €

مساحة المعيشة: 114 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: HSA3A3C

معرف الشريك: 482226

تاريخ النشر 04/08/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat von Herr Kaltenbach

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	114 m²
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	4
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراس على السطحمدفأة

أماكن وقوف السيارات	2
عدد طوابق المبنى	3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	595.000 €
سعر المتر المربع	5,219.30 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في قلب البلدة القديمة التاريخية في إسلينغن تنتظركم هذه الشقة الساحرة بشكل استثنائي والمكوّنة من 4 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 114 م² في الطابق الثاني في منزل حضري مصنّف كمعلم تاريخي يضم إجمالاً 4 وحدات.

تجمع شقة المبنى القديم، التي خضعت لتجديد جذري عالي الجودة في عام 2008، بين أسقف جصية مبهرة وغرف مرتفعة ونوافذ كبيرة وراحة سكنية حديثة. تشكل منطقة المعيشة الواسعة مع موقد الحطب قلب الشقة وتخلق أجواء مريحة بشكل خاص.

توفر غرفة طعام منفصلة ومطبخاً فسيحاً وغرفتين إضافيتين قابلتين للاستخدام بمرونة بالإضافة إلى حمّام حديث بإضاءة نهارية مع حوض استحمام ودش ظروفاً مثالية للأزواج أو العائلات أو محبي المدينة ذوي المتطلبات العالية.

أبرز المزايا:

- شاغرة وجاهزة للسكن فوراً
- أرضية باركيه من الخشب الطبيعي عالية الجودة
- أسقف مرتفعة مع عناصر جص أصلية مجددة
- موقد حطب في منطقة المعيشة
- مطبخ حديث عالي الجودة مع سطح عمل من الغرانيت وأجهزة كهربائية حديثة وثلاجة كبيرة قائمة وميكروويف وغيرها
- حمّام حديث (مع حوض استحمام ودش) بتجهيزات صحية عالية الجودة وبلاط فسيفسائي بالإضافة إلى مرحاض منفصل
- شرفة (سطح) كبيرة مع إطلالة رائعة على البلدة القديمة
- موقع متميز للغاية في البلدة القديمة في إسلينغن
- نوافذ خشبية واسعة وكثير من الإضاءة
- يشمل قسماً في القبو ضمن القبو المقبب للمنزل
- عقار إجمالي مُعتنى به جيداً (تُديره إدارة عقارات بما في ذلك خدمة حارس المبنى)

سحر المباني القديمة يلتقي بموقع وسط المدينة – فرصة نادرة.

أماكن وقوف السيارات مستأجرة حالياً في المرآب المقابل باسم المالك ويمكن للمشتري الاستمرار في استئجارها.

يتم البيع بدون عمولة مباشرة من المالك.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

للأشخاص الذين يرغبون في عيش المدينة ليس في موقع مركزي فحسب، بل في قلبها تمامًا. يبدأ السوق الأسبوعي والمقاهي والمطاعم والمدينة القديمة التاريخية عمليًا أمام عتبة المنزل. وفي الوقت نفسه، توفر الشقة بمساحة 114 م² وغرفها الواسعة وتراسها ملاذًا خاصًا فوق حياة المدينة.