| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 109 m² |
| سنة البناء | 2012 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1150 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 40 € |
| إجمالي الإيجار | 1290 € |
| التأمين | 2420€ |
| سعر المتر المربع | 11.83 €/m² |
Wohnen auf zwei Ebenen – mit 109 m² Platz für die ganze Familie!
Diese helle und großzügige Maisonettewohnung am Kirchbergring in Osterburken bietet alles, was ein schönes Zuhause ausmacht: eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen wunderbaren Weitblick.
Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen und Homeoffice unter einem Dach – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
DAS ERWARTET SIE
Obergeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m²
- Schöne Loggia mit Weitblick über Osterburken
- Zwei separate Zimmer mit ca. 10 m² und 13 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Separate Küche mit Fenster (ca. 9 m²) – ohne Einbauküche
- Praktischer Abstellraum
Dachgeschoss:
- Helles, offenes Dachstudio mit ca. 36 m²
- Ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Jugend- oder Hobbyzimmer
- Separates Gäste-WC
ECKDATEN AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 2. Etage (Obergeschoss und Dachgeschoss)
- Wohnungstyp: Maisonette
- Verfügbar ab: November 2026
Das 2012 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Haustechnik:
- Fußbodenheizung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Energieeffizienzklasse A
- Loggia/Balkon mit Weitblick
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Garten-/Gartenmitnutzung
Damit genießen Sie angenehmen Wohnkomfort bei guten energetischen Voraussetzungen.
MIETKONDITIONEN
- Kaltmiete: 1.050 €
- Nebenkosten (Vorauszahlung): 140 €
- Pkw-Stellplatz: 20 €
- Gesamtmiete: 1.210 € monatlich
- Kaution: 2.420 €
Verfügbar ab November 2026. Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich, kein Wohnungstausch.
INTERESSE? WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT!
Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause einzurichten?
Dann schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich?
- Wann möchten Sie einziehen?
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!
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RUHIGE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage am Kirchbergring in Osterburken.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Der Bahnhof bietet gute Bahnverbindungen in die Region. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreichbar.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, viel Platz und eine gute Verkehrsanbindung.
