Published on 15/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 103 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2021 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 459.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,465.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هل تبحثون عن منزل خالٍ من العوائق؟
هذه فرصتكم!
تقتنون بنغلًا مجهزًا بأفضل التجهيزات، بمساحة سكنية تبلغ 103 م².
تبلغ مساحة الأرض 500 م²، وتقع في منطقة البناء الجديدة ليندمانسكامب، في موقع مركزي بمدينة شفارمه.
عن المنزل:
إنه منزل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة (KfW 55) مزود بنظام تهوية ومنظومة شمسية لتسخين المياه.
اخترنا عن قصد نظام تدفئة بالغاز من شركة Vaillant.
يتم التدفئة عبر تدفئة أرضية يمكن التحكم بها غرفةً تلو الأخرى.
يتم توليد الكهرباء بواسطة منظومة كهروضوئية جديدة تمامًا وتخزينها عبر وحدة تخزين.
في الصيف، يمكن تبريد المنزل بسهولة عبر تطبيق أو جهاز تحكم عن بُعد باستخدام مكيف هواء مركب بشكل ثابت، كما يمكن تدفئته في الشتاء (حوالي 0,5 kWh عبر المنظومة الكهروضوئية).
تحتوي كل غرفة على مقبس شبكة يمكن من خلاله استخدام اتصال الألياف الضوئية.
عند تخطيط المنزل والأرض، أُولي اهتمام خاص بإمكانية الوصول دون عوائق.
وهذا يعني: أبوابًا عريضة، وحوض استحمام بمدخل منخفض، ودشًا بمستوى الأرض، بالإضافة إلى باب شرفة دون عتبة (باب رفع وانزلاق).
جميع النوافذ مزودة بزجاج ثلاثي، وستائر بليسيه، وشبكات مضادة للحشرات.
ويكتمل قسم المعيشة وتناول الطعام بمطبخ Nobilia عالي الجودة وثلاجة Samsung متجاورة. كما أن موقد الطهي الحديث Down-Draft من Siemens، والفرن المرتفع، وجهاز الطهي بالبخار (كلاهما من Siemens)، وغسالة الصحون من Miele، لا تترك إلا القليل من الرغبات دون تحقيق.
تمتد العلية على كامل المساحة وتوفر مساحة تخزين وفيرة.
وقد تم تجهيز جميع التمديدات اللازمة مسبقًا لتركيب طبق استقبال فضائي ومدفأة.
ومن الممكن تولي ملكية الأثاث عالي الجودة.
لمحبي الحيوانات، ولا سيما مربي القطط، لا حاجة إلى خدمة فتح الأبواب: فباب القطط الذي يعمل بواسطة الشريحة الإلكترونية أو التطبيق يتولى ذلك. :)
المنطقة الخارجية:
ستجدون في الحديقة، إلى جانب العشب والزهور والأشجار، بيتًا للحديقة مع مظلة. ويدعو تراسان إلى الاسترخاء والجلوس.
يمكنكم إيقاف مركباتكم بأمان تحت مظلة سيارات من الألومنيوم. توجد هناك أيضًا وحدة Wallbox بقدرة 11-kW لشحن مركبتكم الكهربائية
(اختياريًا عبر شبكة الكهرباء أو المنظومة الكهروضوئية).
يسعدنا مناقشة السعر معكم في لقاء خاص في الموقع.
الصور عند الطلب.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
