| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 2011 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 47200 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,278.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإذا كنتم تبحثون عن عقار بعيد عن الصخب والضجيج، وتودون الاستمتاع بالطبيعة واختبار تنوعها الحيوي كل يوم، فأنتم في المكان المناسب.
تقع الطاحونة السابقة، التي حُوّلت إلى منزل لأسرة واحدة، بين المروج والغابة ومجرى جدول، على بُعد نحو 1 كم من الطريق، في موقع منعزل تمامًا.
يمكن السكن في العقار على مدار العام بوصفه مسكنًا رئيسيًا أو منزلًا لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
يتم الوصول عبر طريق زراعي معبّد جزئيًا ومغطى بالحصى.
تتوزع مساحة المعيشة البالغة 140 qm على ثلاثة طوابق:
الطابق الأرضي: مطبخ، غرفة معيشة/طعام ومرحاض للضيوف
الطابق العلوي: غرفتان، حمام بدُش، مرحاض منفصل
الطابق السفلي: غرفتا مكتب، حمام بدُش
وتتوفر في الطابق السفلي مساحة خدمية تضم غرفة للأعمال المنزلية وغرفة قبو مزودة بالتدفئة.
أُجريت أعمال التحويل عام 2011، وجُدّدت خلالها جميع تمديدات المياه والصرف الصحي والكهرباء، كما زُوّدت النوافذ المطلة على الجنوب والغرب بزجاج ثلاثي. أما النوافذ ذات الزجاج المزدوج المطلة على الشمال والشرق فقد أُبقيت كما هي.
أرضيات المنزل بأكمله مبلطة، وهو مزود بتدفئة أرضية.
مصدر الطاقة هو الحرارة الجوفية، وقد مُدّت أنابيبها أفقيًا في الأرض الخاصة بالعقار. وتُستخدم المضخة الحرارية لتشغيل التدفئة الأرضية وتسخين المياه.
أنظمة الكهرباء والمياه والصرف الصحي موصولة بالكامل بشبكة الإمداد العامة.
يتوفر اتصال بالألياف الضوئية، ما يضمن أيضًا اتصالًا سريعًا بالإنترنت.
العقار غير خاضع لحماية المباني الأثرية.
كما يضم العقار مرأبًا مسقوفًا يتسع لمركبتين ومأوى/إسطبلًا مفتوحًا غير معبّد.
أبرز ما يميز العقار هو البركة الطبيعية التي تبلغ مساحتها نحو 800qm أمام المنزل. تتردد عليها يوميًا البط البري ومالك الحزين الرمادي، كما يزورها الرفراف بانتظام.
تأتي المياه إلى البركة عبر مجرى الطاحونة السابق، الذي يمر بجزء من قطع الأراضي العشبية. وتتوافر حقوق استخدام المياه اللازمة لذلك.
تبلغ مساحة الأرض 47.200qm، وهي مصنفة أرضًا عشبية زراعية (غير صالحة للبناء) موزعة مباشرة حول المنزل. وتتألف في معظمها من مساحات متصلة، بينما تفصل الطرق الزراعية العامة بين بعض القطع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أمور أخرى / البنية التحتية:
تقع الطاحونة السابقة في وادٍ آخر مشمس. لا توجد توربينات رياح ضمن مدى الرؤية أو السمع.
تقع المتاجر والطبيب والصيدلية وروضة الأطفال والمدرسة على بُعد نحو 7 كم.
يمكن الوصول إلى الطريق الاتحادي على بُعد نحو 4 كم، كما يمكن الوصول بسرعة إلى أقرب مستشفى عبر الطريق الاتحادي، على بُعد نحو 20 كم.
على الرغم من قرب مطار فرانكفورت-هان (نحو 20 كم)، لا يكاد يوجد أي ضجيج للطائرات، فنحن لا نقع ضمن مسار الهبوط.
325.000 € منزل سكني حديث موفّر للطاقة على قطعة أرض سهلة العناية في شارع هادئ غير نافذ55481 Kirchberg
