| مساحة الأرض | 642 m² |
|---|
| سعر البيع | 725.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحقق حلمك: في منطقة سكنية مستقرة وهادئة في شلييرزيه، حي نويهاوس، تتاح فرصة نادرة.
تتمتع قطعة الأرض المخصصة للبناء، التي تبلغ مساحتها حوالي 642 م²، بالفعل برخصة بناء نافذة قانونياً لتشييد منزل عائلي راقٍ جديد. وبذلك يمكن الاستغناء عن إجراءات الترخيص المستغرقة للوقت والبدء فوراً في بناء منزلك الجديد. كما تُلغى تكاليف ترخيص كبيرة.
تقع قطعة الأرض في منطقة سكنية متطورة تتمتع بجودة حياة عالية، وتجمع بين القرب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة. ويضفي المشهد الجبلي المذهل والقرب المباشر من بحيرة شلييرزيه سحراً خاصاً جداً على هذا العقار.
قطعة الأرض:
تتوفر بالفعل رخصة بناء لقطعة الأرض صادرة بتاريخ 27.05.2026.
تم بالفعل تقديم طلب التقسيم العيني لقطعة الأرض.
كما يتوفر تقرير فحص التربة، مما يوفر مزيداً من الأمان التخطيطي.
تمت الموافقة على منزل عائلي حديث يتضمن:
مخططاً مدروساً وملائماً للعائلات
حوالي 157 م² من المساحة السكنية
قبو كامل
مرآباً مزدوجاً
تراساً
شرفة
لمن تناسب قطعة الأرض هذه؟
تُعد قطعة الأرض هذه مثالية للعائلات أو الأزواج أو الراغبين في البناء ممن يرغبون في تحقيق حلمهم السكني دون مرحلة ترخيص طويلة. وبفضل رخصة البناء الصادرة بالفعل ووثائق التخطيط المتوفرة، يستفيد المشترون من توفير كبير في الوقت ومن مستوى عالٍ من الأمان التخطيطي. سواء كمنزل دائم أو كاستثمار ذي قيمة – فإن قطع الأراضي في هذا الموقع نادرة وتوفر آفاقاً ممتازة على المدى الطويل.
المميزات:
بدون عمولة
رخصة البناء صادرة بالفعل
إمكانية التنفيذ الفوري لمشروع البناء
مساحة جذابة لقطعة الأرض تبلغ حوالي 642 م²
منزل عائلي مرخص بمساحة سكنية تبلغ حوالي 157 م²
مرآب مزدوج مرخص بالفعل
تم التخطيط لقبو كامل
يتوفر تقرير فحص التربة
تم تقديم طلب التقسيم العيني
موقع سكني هادئ في يوزفشتال المحبوبة
بنية تحتية ممتازة
قيمة ترفيهية واستجمامية عالية
فرصة شراء نادرة في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً على بحيرة شلييرزيه
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
