Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 642 m² |
|---|
| Purchase price | 725.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsحقق حلمك: في منطقة سكنية مستقرة وهادئة في شلييرزيه، حي نويهاوس، تتاح فرصة نادرة.
تتمتع قطعة الأرض المخصصة للبناء، التي تبلغ مساحتها حوالي 642 م²، بالفعل برخصة بناء نافذة قانونياً لتشييد منزل عائلي راقٍ جديد. وبذلك يمكن الاستغناء عن إجراءات الترخيص المستغرقة للوقت والبدء فوراً في بناء منزلك الجديد. كما تُلغى تكاليف ترخيص كبيرة.
تقع قطعة الأرض في منطقة سكنية متطورة تتمتع بجودة حياة عالية، وتجمع بين القرب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة. ويضفي المشهد الجبلي المذهل والقرب المباشر من بحيرة شلييرزيه سحراً خاصاً جداً على هذا العقار.
قطعة الأرض:
تتوفر بالفعل رخصة بناء لقطعة الأرض صادرة بتاريخ 27.05.2026.
تم بالفعل تقديم طلب التقسيم العيني لقطعة الأرض.
كما يتوفر تقرير فحص التربة، مما يوفر مزيداً من الأمان التخطيطي.
تمت الموافقة على منزل عائلي حديث يتضمن:
مخططاً مدروساً وملائماً للعائلات
حوالي 157 م² من المساحة السكنية
قبو كامل
مرآباً مزدوجاً
تراساً
شرفة
لمن تناسب قطعة الأرض هذه؟
تُعد قطعة الأرض هذه مثالية للعائلات أو الأزواج أو الراغبين في البناء ممن يرغبون في تحقيق حلمهم السكني دون مرحلة ترخيص طويلة. وبفضل رخصة البناء الصادرة بالفعل ووثائق التخطيط المتوفرة، يستفيد المشترون من توفير كبير في الوقت ومن مستوى عالٍ من الأمان التخطيطي. سواء كمنزل دائم أو كاستثمار ذي قيمة – فإن قطع الأراضي في هذا الموقع نادرة وتوفر آفاقاً ممتازة على المدى الطويل.
المميزات:
بدون عمولة
رخصة البناء صادرة بالفعل
إمكانية التنفيذ الفوري لمشروع البناء
مساحة جذابة لقطعة الأرض تبلغ حوالي 642 م²
منزل عائلي مرخص بمساحة سكنية تبلغ حوالي 157 م²
مرآب مزدوج مرخص بالفعل
تم التخطيط لقبو كامل
يتوفر تقرير فحص التربة
تم تقديم طلب التقسيم العيني
موقع سكني هادئ في يوزفشتال المحبوبة
بنية تحتية ممتازة
قيمة ترفيهية واستجمامية عالية
فرصة شراء نادرة في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً على بحيرة شلييرزيه
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
