| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,030.30 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع والمقسمة بشكل جيد في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يعود بناؤه إلى عام 1980، وتوفر نحو 99 م² من المساحة السكنية على مستوى واحد. وهي مناسبة بشكل مثالي للعائلات والأزواج والموظفين المتنقلين، وكذلك كبديل مريح للسكن في منزل مستقل.
الموقع والبنية التحتية
• بنية تحتية جيدة مع مسافات قصيرة إلى قطار الضواحي S-Bahn
• خيارات التسوق للاحتياجات اليومية بالقرب من الموقع
• مخبز وعيادة طبيب في الجوار المباشر
توزيع الغرف
• منطقة المدخل: واسعة، مع مساحة لمنطقة تناول الطعام
• غرفة المعيشة: مشرقة، مع مدخل إلى الشرفة الغربية
• الشرفة: باتجاه الغرب، مجهزة بمظلة كهربائية
• المطبخ: مطبخ منفصل مع مطبخ مدمج حديث وأجهزة من علامات تجارية
• غرفة النوم: هادئة وتقع جهة الشرق
• غرفتان إضافيتان: قابلتان للاستخدام بمرونة (غرفة أطفال، مكتب منزلي، غرفة ضيوف)
• الحمام: مُجدّد
• مرحاض للضيوف: منفصل
التجهيزات والحالة
• تجديد شامل في عام 2018 (باستثناء النوافذ)
• تجديد التمديدات الكهربائية
• أغطية أرضيات جديدة (بلاط وأرضية بتصميم الفلين)
• تحديث التجهيزات الصحية
• حالة عامة مُعتنى بها جيدًا
• قبل الانتقال، قد تكون هناك حاجة، حسب المتطلبات، إلى بعض إصلاحات التجميل، ولا سيما طلاء جديد
الغرف الإضافية والمساحة الخارجية
• قبو مغلق
• غرفة غسيل مشتركة
• غرفة للدراجات
• شرفة صغيرة مع مدخل مباشر إلى الحديقة المستخدمة بشكل مشترك
جودة السكن
• إضاءة طبيعية ممتازة بفضل الاتجاهات الشرقية والجنوبية والغربية
• أجواء سكنية مشرقة وودودة
• توزيع مدروس وعملي للغرف على مستوى واحد
الخلاصة
تتميز الشقة بتوزيعها الواسع، وبنيتها التحتية الجيدة، وإمكانيات استخدامها المتنوعة، كما توفر سكنًا مريحًا في موقع لطيف.
للأسف لا يمكن أخذ استفسارات المستثمرين والوسطاء العقاريين بعين الاعتبار. ونظرًا للعدد الكبير من الاستفسارات المماثلة، نرجو تفهم أن هذه الاستفسارات ستبقى دون رد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تجمع بنينغن أم نيكار بين السكن القريب من الطبيعة وجودة الحياة العالية والارتباط الممتاز بشبكة المواصلات. ويقع البلدة مباشرة على نهر نيكار وتحيط بها مزارع الكروم، مما يوفر موقعًا سكنيًا جذابًا وهادئًا.
يتيح خط قطار الضواحي S4 اتصالًا سريعًا ومباشرًا بمدينة لودفيغسبورغ وباكناڠ وشتوتغارت. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A81 خلال بضع دقائق، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق الأبعد.
تتوفر في الموقع جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك خيارات التسوق والمخابز وعيادات الأطباء ودور رعاية الأطفال ومدرسة ابتدائية.
