IMMOBERLIN.DE - منزل تجاري و/أو سكني جذاب جدًا مع شقق للعطلات وما إلى ذلك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المباني المشيّدة بطريقة البناء المتين هذه توفر استخدامات متنوعة، سواء كمطعم، أو منزل لأسرة واحدة أو لأسرتين، أو منزل متعدد الأجيال، أو منزل مع نسبة تجارية، أو للإيجار السياحي. المبنى الذي يضم مطعماً، والذي شُيّد عام 1912 وتمت صيانته وتجديده في 1993-94، يحتوي على مطبخ مطاعم مجهز بشكل احترافي بما في ذلك حاوية تبريد وثلاث قاعات ضيافة كبيرة مع 90 مقعداً. تسمح الجدران الفاصلة بعزل قاعات الضيافة عند الحاجة. وبالتالي يمكن، إلى جانب استقبال الحفلات الخاصة، مواصلة التشغيل الاعتيادي بسهولة. يتم الدخول عبر ردهة واقية أمامية. ويوفر منحدر وصولاً خالياً من العوائق. وبفضل بلاط الأرضية الريفي والنوافذ الكبيرة ذات القوائم الخشبية المكشوفة والعوارض الظاهرة، تبدو قاعات الضيافة الواسعة مشرقة ومحفزة وذات سحر ريفي. إحدى القاعات خاصةً مضيافة ودافئة، إذ يمكن في الأيام الباردة إشعال نار دافئة في موقد.
إلى جانب ذلك، أُضيف في عام 2000 ممر بولينغ بملعبين، ويوفر كذلك 48 مقعداً. ومن الجذاب أيضاً إمكانية استخدام المساحة الخارجية في الصيف كحديقة بيرة جميلة تضم حتى 100 مقعد. تتولى التدفئةُ نظامَ تدفئةٍ بالزيت، والذي يزوّد من بين أمور أخرى التدفئة الأرضية. وتدعم منظومة شمسية المفهوم الطاقي لهذا العقار المثير للاهتمام.
يقدم منزل السكن/العطلات، مع خمسة غرف على مساحة حوالي 199 م²، خيار إنشاء حتى ثلاث شقق ملحقة أو شقق عطلات. تم تجديد الحمامات المضيئة نهاراً، من بين أمور أخرى مع حوض استحمام وتدفئة أرضية، كما تم أيضاً تجديد السقف والواجهة والنوافذ. وقد تم تركيب مصاريع على النوافذ. بالإضافة إلى ذلك، تُعرض قطعة أرض مجاورة للعقار بمساحة حوالي 856 م² للبيع مقابل 60.000,- € إضافية، ويمكن استخدامها مثلاً بشكل ممتاز كموقف سيارات.

الموقع