حول هذا العقار
عقار تجاري للإيجار يضم قاعة إنتاج مكوّنة من جزأين وقاعات اجتماعية.
الاستخدام السابق كان لتشغيل إنتاجي يشمل إنشاءات معدنية، وورشة خراطة، وورشة حدادة؛ وكذلك كقاعة ومركز صيانة لمركبات الشاحنات.
مساحة المبنى 500 م² والمساحة الخارجية حوالي 2.500 م².
عند تشغيل الإنتاج، تُغطّى الحفرتان بغطاء يتحمل الأحمال.
مناسب جدًا لأعمال المعادن والخشب والبلاستيك.
5 مداخل بوابات على مستوى الأرض، ارتفاع كل منها 4 م وعرضها 3,5 م.
ارتفاع قمة العقار 7 م.
التجهيزات:
تيار كهربائي صناعي 100A / 400V (40 kW) مع مقابس وتوصيلات CEE بقدرة 16 A و32 A و64 A.
خط حلقي للهواء المضغوط في جزأي القاعة وفي الحفرتين.
تدفئة مركزية بالزيت مع تدفئة هوائية كاملة في جزأي القاعة، ومشعات في الغرف الأخرى، وسقف معزول حراريًا.
نظام تليين المياه
تم تجديد الغرف مؤخرًا.
قاعات اجتماعية تضم غرفة غسيل/دُش، وغرفة تبديل ملابس، وغرفة استراحة، ومرحاض.
يتوفر اتصال VDSL واتصال بالألياف الضوئية، ولا يلزم سوى توصيل الألياف الضوئية.
متاح للإيجار فورًا.
يقع في ميندن-دوتسن/هادفهاوزن مباشرةً عند الطريق B65.
- المعاينة بعد الاتفاق المسبق
- إذا كنتم ترغبون في رؤية صور أكثر أو أدق، يُرجى التواصل معي على رقم الهاتف المحمول: 01 72 / 9 82 48 72 أو عبر البريد الإلكتروني.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تيار كهربائي صناعي 100A / 400V (40 kW) مع مقابس وتوصيلات CEE بقدرة 62 A و32 A و16 A، بالإضافة إلى مقابس 230 V معلّقة من سقف القاعة.
أرضيات القاعات سطحها خرساني؛ تدفئة القاعات بواسطة سجلات تدفئة تعمل بمسخّنات هواء نفّاثة؛ وتدفئة القاعات الاجتماعية بواسطة مسخّنات حمل حراري.
5 بوابات للقاعة بمقاس 4 م × 3,5 م، مصممة كبوابات قابلة للطي.
توجد حفرتان للشاحنات في أحد أجزاء القاعة، ويمكن تغطيتهما عند الحاجة إلى مستوى الأرض.
توجد رافعة واحدة للسيارات.
تم تجديد نظام أقفال المداخل.
يتوفر اتصال VDSL (وفقًا لشركة Telekom يمكن أن تصل السرعة إلى 100 MBit/s) واتصال بالألياف الضوئية.
خط حلقي للهواء المضغوط في جزأي القاعة وفي الحفرتين.
تم حاليًا تحويل وحدات الإضاءة إلى إضاءة LED.
إضاءة المساحة الخارجية بواسطة كشافات LED والهالوجين.
ليلًا يُضاء المبنى من الخارج بواسطة كشافات LED.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع على الطرف الغربي لمدينة ميندن/فستفالن مباشرةً عند الطريق B65 أوسنابروك - هانوفر.
أقرب مخرج للطريق السريع BAB 2 يبعد حوالي 13 كم، والطريق BAB 30 يبعد حوالي 10 كم عن العقار.
تقع مدينة بوتس الترفيهية، ويوجين إنغيرت، ومركز بورشه، ومعرض سيارات BMW، وشركة Lehmann Locks، وشركة Keerl لمستلزمات التنظيف، وغيرها من الشركات المختلفة ضمن نطاق 3 كم.
