Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 125 m² |
| Rooms | 5,5 |
|---|
| Property Area | 376 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,038.32 €/m² |
| Courtage | 3% (3,0 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
من النظرة الأولى يتضح: هذا المنزل مختلف. ليس منزلاً صفّياً عادياً، بل منزلًا مصمماً بعناية من الناحية المعمارية وبشخصية مميزة، يبرز عن غيره بوعي. الخطوط الواضحة، والواجهات الطوبية المميزة، والمخطط الذي سبق زمانه بكثير، تمنح هذا العقار جاذبية خاصة جدًا.
مباشرة عند حدود الأرض تقع المرآب مع باب مرآب كهربائي جديد، بالإضافة إلى أماكن تخزين عملية – مسافات قصيرة وراحة كبيرة في الحياة اليومية.
منطقة المدخل المحمية تستقبلكم بشكل لطيف ومرحّب.
عند دخول المنزل تتجلى على الفور الهندسة المعمارية المميزة. يشكل قلب المنزل مساحة المعيشة المبهرة، مع فراغ مفتوح حتى الجملون، والعوارض الخشبية الظاهرة، والمعرض المفتوح، والمدفأة المبنية بالطوب. هنا ينشأ شعور سكني يجمع بشكل فريد بين الرحابة والدفء والفرادية. يملأ الضوء المكان، وتخلق خطوط الرؤية المثيرة اتساعًا، وكل زاوية تحكي قصتها الخاصة.
تتوزع مساحة السكن التي تبلغ حوالي 120 م² على 5,5 غرفة بتقسيم مدروس ومتعدد الاستخدامات. في الطابق الأرضي تجدون مساحة المعيشة والطعام الواسعة (حوالي 20 م²)، والمطبخ (حوالي 8,0 م²)، وغرفة أطفال (حوالي 12,5 م²)، وغرفة أخرى (حوالي 6 م²) تصلح بشكل مثالي كغرفة عمل أو ضيوف أو هوايات، وحمام دش داخلي مضاء جيدًا (حوالي 4 م²)، بالإضافة إلى مخزن عملي ومساحات تخزين إضافية. في الطابق العلوي تفتح لكم المعرض المفتوح (حوالي 30 م²)، وغرفة نوم الوالدين (حوالي 12 م²)، وغرفة أخرى (حوالي 10 م²)، والحمام (حوالي 4 م²)، والشرفة، العديد من الإمكانيات للحياة والراحة.
ليس المنزل وحده هو ما يقنع، بل الأرض أيضًا من خلال تقسيمها الناجح. أمام المنزل توفر مساحة عشبية واسعة متسعًا كبيرًا للعب والجري أو لوضع ألعاب اللعب – جنة حقيقية للأطفال. أما في الخلف فتنتظركم حديقة هادئة بشكل رائع مع تراس كبير وخصوصية عالية. إن الإطلالة على الخضرة والوصول المباشر إلى مسار المشي المجاور يخلقان أجواء نادرًا ما نجدها في منزل صفّي.
هذا المنزل أكثر من مجرد عقار. إنه بيت للأشخاص الذين يقدّرون ما هو مميز – للعائلات التي تبحث عن مساحة للعيش، ولعشاق العمارة، ولكل من لا يرضى بمنزل صفّي عادي. منزل مع روح، طابع وجاذبية لم تفقد شيئًا من تميّزها حتى بعد عقود.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.