Grundstücksansicht 2
Grundstücksansicht 1
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
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| مساحة الأرض | 655 m² |
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| سعر البيع | 289.000 € |
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| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىSind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück für Ihr neues EFH in ruhiger, idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren wie Mettmann, Ratingen, Düsseldorf, Essen und Wuppertal?
Dann können wir Ihnen ein echtes Traumgrundstück mit einer Größe von ca. 655 m² anbieten. Der Neubau kann mit einer Grundfläche von mehr als 100m² flexibel geplant und gestaltet werden. Möglich ist eine Gesamtwohnfläche von bis zu 180m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Durch die genehmigte Grenzbebauung ist eine optimale Nutzung des Grundstücks im Rahmen des Bebauungsplanes sicher gestellt. Dieser sieht das Bauen in zweiter Reihe nicht vor, so dass die großzügige Wohnumgebung erhalten bleibt.
Ein positiver planungsrechtlicher Vorbescheid liegt vor und ermöglicht einen schnellen Beginn der Bauplanung.
Das ehemalige Bestandsgebäude ist selbstverständlich bereits entfernt.
Der genannte Verkaufspreis wurde auf Basis des Bodenrichtwertes ermittelt und kann als Richtwert dienen. Sie haben nach einer ausführlichen Besichtigung die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufpreisangebot unter Berücksichtigung des Grundstückswertes und der bereits erbrachten Vorleistungen zu unterbreiten.
Sie kaufen das Grundstück direkt von Ihren zukünftigen Nachbarn. Dies bietet die Möglichkeit, sich vor dem Kauf kennen zu lernen. Wir freuen uns darauf!
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Die ruhige und attraktive Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die Anbindungen zu Fernstraßen sind komfortabel, der Flughafen Düsseldorf ist schnell zu erreichen. Linienbusse und ein ausgebautes Schulbussystem sind ebenfalls vorhanden. Die KITA vor Ort wurde gerade aufwendig renoviert und nimmt Kinder ab einem Alter von einem Jahr auf.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. In direkter Nähe liegt außerdem das Naturschutzgebiet Schwarzbachtal.
Die vollständige Adresse erhalten Sie von den Anbietenden.
