IMMOBERLIN.DE - شقتان جذابتان من غرفتين مع حصة من الحديقة في تسيلندورف

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.14169 BerlinBerlin

سعر البيع: 375.000 €

مساحة المعيشة: 85 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: J2J6GGU

معرف الشريك: 527912715

تاريخ النشر 16/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية	85 m²

غرفة	4
الحمامات	2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	375.000 €
سعر المتر المربع	4,411.76 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتيح هاتان الشقتان الجذابتان فرصة فريدة في الطابق الأرضي المرتفع ضمن مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا. تقع الوحدتان في الطابق نفسه. ومن الممكن عند الحاجة دمجهما لتشكيل وحدة سكنية واسعة. الشقة 31 مؤجرة حاليًا وتوفر مساحة معيشة مريحة وموزعة بشكل جيد. الغرف المرحبة مشرقة وودية التصميم، مما يساهم في أجواء مريحة. المطبخ
مجهز بشكل عملي ويوفر مساحة كافية للإبداع الطهوي. الحمام حديث ومجهز بحوض استحمام. الشقة 32، التي ستصبح شاغرة بالتشاور، تتمتع بحديقة خاصة بها بعرض نحو 5 أمتار وطول 10 أمتار ضمن الملكية الخاصة. هذا الملاذ الأخضر يدعو إلى ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق ويوفر مساحة كافية لمحبي الحدائق. غرف المعيشة مضاءة جيدًا وتوفر بفضل توزيعها المدروس العديد من إمكانيات التصميم. كما ستجد هنا مطبخًا مجهزًا جيدًا وكذلك حمامًا حديثًا. ومن النقاط الإضافية الإيجابية في كلتا الشقتين وجود حجرة قبو تابعة لهما، توفر مساحة تخزين إضافية وتزيد من الراحة. لا توفر هذه الشقق فرصة ممتازة للعائلات أو الأزواج فحسب، بل أيضًا للمستثمرين المهتمين بحل سكني جذاب. كما أن إمكانية ربط الوحدتين لتصبحا شقة أكبر تفتح مجالًا إضافيًا من المرونة. وبفضل الموقع في الطابق الأرضي، فإن الشقتين مناسبتان بشكل خاص لجميع الأجيال، وتقدمان قيمة مضافة مميزة بفضل قربهما من الحديقة. هنا ستكتشف جوهرة حقيقية تبهركم بموقعها وكذلك بتصميمها الفردي وتوفر مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام.