| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 169 m² |
| سنة البناء | 1964 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,544.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأكبر من بعض المنازل! .......فرصة نادرة! أوكسنفورت، وسط المدينة. منزل مبني بناءً متيناً، سنة البناء 1964، تم تجديده بالكامل. قبل 5.5 سنوات، أُعيد بناء هذه الشقة الرائعة ذات الطابقين في منزل مجدد بالكامل، وكانت أول إشغال لها، مع مصعد. إنه المنزل البني الذي أُعيد بناؤه آنذاك بعد هدمه، بحيث ينسجم مع منظر المدينة القديم بفضل الواجهة الأمامية ذات الطابع «القديم» فقط. تضم الشقة منطقتين سكنيتين: في الطابق الثالث 2.5 غرفة ومنطقة طبخ وحمام/دورة مياه، وفي الطابق الرابع العلوي 3.5 غرفة ومنطقة طبخ وحمام/دورة مياه وتراس سقف كبير. تم تجديد كل شيء آنذاك في 2020/21، بما في ذلك العزل الحراري الأمثل. فرصة نادرة وبسعر مناسب للمستثمرين أو للاستخدام الشخصي في أوكسنفورت الخلابة والرومانسية على نهر الماين؛ تقع هذه الشقة الرائعة ذات الطابقين في وسط المدينة عند ساحة السوق، في الطابقين الثالث والرابع، وهي معروضة للبيع بعد أول تأجير. سعر خاص وفقاً للحالة. إذا كانت هناك رغبة في إجراء تغييرات، فيمكن تنفيذها بعد الاتفاق والتفاوض على السعر. يشمل السعر موقفاً مغطى واحداً للسيارات، بما في ذلك وصلة محطة شحن كهربائية. ربما يمكن أيضاً استئجارها أولاً مع خيار الشراء. المصعد يصل إلى الطابق الثالث حيث تقع الشقة. يمكن تركيب مصعد درج بسهولة عند الحاجة من الطابق الثالث إلى الطابق العلوي في الطابق الرابع.
نظراً لأن الشقة مقسمة إلى وحدتين منفصلتين (داخلياً)، فهي توفر مرونة كبيرة للتأجير كسكن مشترك أو لاستخدامها كطابق للأطفال وطابق للوالدين من قبل المالكين المستخدمين ذاتياً. تتمتع هذه الشقة الاستثنائية بأفضل قيمة لاستهلاك الطاقة، الفئة A، لأنها مزودة بعزل سميك جديد ونوافذ جديدة وفق أحدث المعايير. قبل التوسعة، كان المبنى عبارة عن مبنى مصرفي سابق بأسقف خرسانية متينة (وليست أسقفاً خشبية). يمكنكم التعرف على مزايا المنزل بأفضل شكل أثناء المعاينة. يرجى أن تذكروا في رسالتكم مباشرة ما إذا كان بإمكانكم تقديم تأكيد تمويل عام من بنك أو ما إذا كانت لديكم أموال ذاتية كافية.
إثبات رأس المال مطلوب حتماً لتجنب إجراء معاينات مع أشخاص لا يستطيعون تمويل شقة كبيرة كهذه، إذ إن طريقنا للوصول طويل! يرجى أن تذكروا في استفساركم أيضاً ما إذا كنتم تبحثون عن الشقة كاستثمار أو للاستخدام الشخصي (وكم عدد الأشخاص). بيع خاص، ولذلك لا توجد عمولة وسيط!......يسعدنا تحديد موعد فردي بعد تقديم طلبكم، عند توفر البيانات المطلوبة.
شكراً جزيلاً.
الصور تُظهر جزئيًا غرفًا لا تزال في مرحلة تشطيب الشقة عام 2021. ولأسباب تتعلق بحماية البيانات، قد لا تكون الصور حديثة. نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج عازل باللون الأبيض، أرضيات من اللامينيت والبلاط، وأبواب غرف بيضاء.
المعاينة بعد الاتفاق، عند توفر تأكيد تمويل عام لشراء عقار من هذا النوع أو إثبات رأس المال الخاص. يمكن شراء ما يلي بالإضافة:
مرائب مفتوحة بدون بوابة أو أماكن وقوف مغطاة أو أماكن وقوف مفتوحة ابتداءً من 10.000 يورو، وعند الاقتضاء مع Wallbox إضافية، إذا رغبت بذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وسط المدينة مع إطلالة على ساحة السوق، وكذلك من الجهة الخلفية إطلالة على المدينة وساحات داخلية هادئة.
