استثمار رأسمالي أو منزل جديد: شقة من 3 غرف في الطابق العلوي مع تكييف في أورانينبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة علوية ساحرة من 3 غرف في أورانينبورغ – بطابع خاص وعامل رفاهية، مكيّفة ومناسبة للسكن المشترك.

تجمع هذه الشقة العلوية الفريدة بين الهيكل البنائي التاريخي وراحة السكن الحديثة. وما يميزها هو التقاء العوارض الخشبية الظاهرة في السقف، والتقسيمات الداخلية المريحة، والغرف المضيئة مع التجهيزات العصرية – وهي مثالية للأشخاص الذين يحبون الشقق ذات الطابع الخاص.

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى قديم مُعتنى به، خضع لتحديث شامل عام 1996. ويوفر تحويل السقف عالي الجودة عام 2005 مساحة رحبة تبلغ 107 م²، تتكون من ثلاث غرف ومطبخ وحمام حديث. وتضفي الأرضية المكسوة باللامينيت الفاتح أجواء ودية، بينما تضمن مكيفات الهواء في غرفة المعيشة مناخاً مريحاً حتى في الأيام الدافئة.

يتميز الحمام بحوض استحمام ودش منفصل، بالإضافة إلى مساحة للغسالة والمجفف. كما توفر التدفئة الأرضية ومجفف المناشف المدمج مزيداً من الراحة.

تشمل الشقة غرفة في القبو، ويمكن استئجار موقف سيارة في الفناء الداخلي. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة فعال بالغاز خاص بالطابق.

شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، 108 kWh/(m²·a)، الفئة C، الغاز الطبيعي، سارية حتى 04.02.2029


متاحة اعتباراً من: في أقرب وقت وفقاً للاتفاق

يشير مؤشر الإيجارات الحالي في أورانينبورغ إلى متوسط إيجار قدره 13,34 يورو للمتر المربع. وفي أكثر المناطق شعبية، تُطلب أسعار إيجار تبلغ في المتوسط 15,94 يورو للمتر المربع.


لذلك فهي مثيرة للاهتمام أيضاً كاستثمار رأسمالي

لا يزال سوق الإيجارات الحالي في أورانينبورغ يُظهر طلباً مرتفعاً على المساكن الجذابة. وتتحقق مستويات إيجار مختلفة بحسب الموقع والتجهيزات. وتتيح المساحة السكنية الواسعة، والأجواء الخاصة للشقة العلوية، وإمكانية استخدامها كسكن مشترك، آفاقاً مثيرة للاهتمام للاستعمال.

الموقع