| مساحة الأرض | 1048 m² |
|---|
| سعر البيع | 75.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع قطعة الأرض المعروضة للبناء، والبالغة مساحتها حوالي 1.048 م²، في موقع هادئ ومرتفع للغاية في هاشلاخ بالقرب من Rohrbach، وتوفر ظروفًا مثالية لتحقيق مشروع سكني فردي. ويمنح الموقع البارز فوق البلدة العقارَ جودةً خاصة تنعكس في كلٍّ من الخصوصية الممتعة والإطلالة الرائعة.
وبفضل توجيهها الجذاب نحو الجنوب الغربي، تستفيد قطعة الأرض من ظروف إضاءة مثالية طوال اليوم. فمن ساعات الصباح وحتى المساء، سيتمتع المالكون المستقبليون بتعرض ممتاز لأشعة الشمس، مما لا يوفر مناخًا سكنيًا مريحًا فحسب، بل يتيح أيضًا إمكانيات متنوعة لتصميم المساحات الخارجية مثل الشرفة أو الحديقة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء وكذلك باتجاه بلدة هاشلاخ، مما يخلق بيئة سكنية طبيعية وجذابة في آنٍ واحد.
ويتميز الموقع نفسه بالهدوء وانخفاض حركة المرور، مما يجعله مثاليًا لكل من يبحث عن بيئة سكنية هادئة ومتصلة جيدًا في الوقت ذاته. كما يوفر الموقع المرتفع قدرًا مريحًا من البعد عن مركز البلدة، دون التخلي عن مزايا بنيتها التحتية.
العقار مجهز بالفعل بالبنية التحتية، ما يوفر الشروط الأولية للبناء. وفي الوقت نفسه، تتيح أعمال التوصيل المتبقية إمكانية تخطيط مشروع البناء وتنفيذه بمرونة ووفقًا للتصورات الشخصية. ويضاف إلى سعر الشراء حصة ملكية مشتركة معنوية بنسبة 1/3 في طريق الوصول الخاص، الذي يضمن الوصول إلى العقار (الحصة حوالي € 5.000,-). كما يتيح حجم قطعة الأرض خيارات متنوعة فيما يتعلق بالبناء والتصميم، سواءً لمنزل عائلي واسع مع حديقة فسيحة أو لمفهوم سكني مدروس مع احتياج إضافي للمساحة.
وبوجه عام، מדובר بقطعة أرض جذابة للغاية للبناء في موقع مطلوب، تتميز بمزيجها من الهدوء والإطلالة والتوجيه وإمكانات التطوير، وتوفر أساسًا ممتازًا لتحقيق منزل خاص عالي الجودة.
