Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad mit Badewanne
WC separat
Planentwurf, weicht leicht ab
Flur / Diele
Ausblick
Abstellraum
Balkon (Südausrichtung)
Treppenhaus
Garage
Published on 15/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1100 € |
| Deposit | 2000€ |
| Price per m² | 9.44 €/m² |
اعتبارًا من 1.8.2026 يمكن السكن في هذه الشقة الجميلة في الطابق العلوي. تقع في الطابق الثاني العلوي من منزل هادئ ومعتنى به يضم ثلاث شقق. كما أن هناك مرآبًا خاصًا خلف المنزل تابعًا للشقة، لذا لن تضطروا بعد الآن إلى البحث المزعج عن موقف للسيارة.
الشقة مشرقة وذات توزيع جيد. تقع في موقع هادئ وممتاز بالقرب من الحقول/الغابة وهي مناسبة جيدًا للأزواج أو الأفراد.
تتوزع الشقة كما يلي: مدخل مرحّب، ممر، حمام نهاري بإضاءة طبيعية من الجهة الشرقية مع حوض استحمام ومغسلة، وبجانبه مرحاض منفصل مع مغسلة، وبجانبه مطبخ مُركّب على الجانبين مع مساحة كافية وأجهزة حديثة وخزانة تخزين صغيرة، من الجهة الغربية غرفتا نوم كبيرتان ومضيئتان (ستائر تعتيم/مصاريع)، وفي نهاية الممر جنوبًا غرفة المعيشة والطعام الكبيرة والمشرقة مع وصول إلى الشرفة (المتجهة نحو الجنوب).
تكاليف الخدمات الجانبية منخفضة مقارنةً بغيرها. الكهرباء والغاز يتم احتسابهما مباشرة من قبل المستأجرين مع البلدية/شركة التزويد.
بلغت التكاليف الجانبية الفعلية في 2025 إجمالًا 250 يورو وتكوّنت كما يلي:
- الغاز 123 € / شهر
- الكهرباء 50 € / شهر
- التأمينات 36 € / شهر
- المياه/مياه الصرف 14 € / شهر
- ضريبة العقار 13 € / شهر
- النفايات 7 € / شهر
- مياه الأمطار 3 €
- الكهرباء العامة 2 €
تحتوي الشقة على تدفئة غازية مستقلة لكل طابق. يبرم المستأجرون عقود الكهرباء والغاز الطبيعي بأنفسهم.
الأرضيات: باركيه في غرف النوم وفي غرفة المعيشة والطعام، وبلاط في المطبخ والحمام/المرحاض.
النوافذ: نوافذ سقف حديثة من البلاستيك من VELUX
يوجد مطبخ مُركّب مع أجهزة عالية الجودة من Bosch وSiemens (بما في ذلك الثلاجة) (تم تركيبه قبل 4 سنوات). ويُرغب في استلامه من المستأجرين السابقين.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في موقع هادئ، بالقرب من Schillerstraße. يقع طرف البلدة قريبًا، بحيث تبعد الرياضة والاسترخاء في الطبيعة بضع خطوات فقط. Speyer لا تبعد سوى مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
