شقة جديدة من 3 غرف مع مطبخ مجهز وتراس مشمس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] يجدون منزلهم المثالي في هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، ذات التصميم الجذاب، سواء كانوا بمفردهم أو مع أطفال. تبلغ المساحة السكنية المدروسة بعناية 85 م²، وتضم الوحدة المؤجرة غرفة معيشة وطعام مع مساحة مطبخ مفتوحة، وغرفتي نوم مريحتين، وحمامًا، وغرفة تخزين. ويكمل التراس المشمس التجهيزات الرائعة.

تمنح النوافذ العريضة الغرف إحساسًا مشرقًا ومريحًا بالاتساع، وتضفي على الغرف السكنية الثلاث إشراقةً بالتناغم مع الجدران البيضاء المكسوّة بالجص. وتضفي الأرضية المصممة الجميلة والسهلة العناية، بمظهر الخشب الطبيعي، أجواءً دافئة وعصرية تدعوكم إلى الشعور بالراحة التامة في مسكنكم الجديد. ولإبداع روائع الطهي، تتوفر في مساحة المطبخ المفتوحة وحدة مطبخ أنيقة ومشرقة، مجهزة بغسالة أطباق، وموقد بسطح سيراميك أو زجاجي خزفي، وشفاط هواء بنظام تدوير الهواء، وفرن، وثلاجة، وخزانتين علويتين وأخريين سفليتين، فضلًا عن سطح عمل أنيق باللون الرمادي الداكن مع لوح واقٍ من الرذاذ.

تتوفر مساحة للاسترخاء في غرفتي النوم. كما أن إحدى الغرفتين مناسبة تمامًا لتكون مكتبًا مستقلًا أو غرفة للأطفال (في المستقبل).

توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا للقدمين أثناء التوجه إلى الحمام صباحًا. وتمنح بلاطات الجدران البيضاء وأرضية البلاط الرمادية الحمام، إلى جانب التجهيزات الصحية باللونين الأبيض والفضي، أجواءً عصرية واضحة بخطوط مستقيمة. ويضم الحمام مرحاضًا ومغسلة ودشًا واسعًا من نوع Walk-In مع حاجز فاصل من الزجاج المقوّى، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف عملي، ما يتيح الاستمتاع بلحظات استرخاء ممتعة

تضم كل شقة غرفة تخزين، فضلًا عن غرفة تخزين إضافية تابعة للشقة في القبو. ويمكن الوصول إلى الشقق بالمصاعد من المرآب تحت الأرض وحتى الطابق العلوي. كما توفر غرف آمنة للدراجات في القبو ومواقف للسيارات في المرآب تحت الأرض أو أمام المبنى مستوىً عاليًا من الراحة السكنية.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج التواصل المخصص. يسعدنا تلقي استفساركم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ حمام دش عصري
+ تدفئة أرضية

الموقع

وصف الموقع

فيلينغن-شفينينغن: لا يعني ذلك جودة سكنية مضاعفة فحسب، بل أيضاً سحراً وجاذبية مضاعفين. توفر هذه المدينة المزدوجة الواقعة جنوب غرب بادن-فورتمبيرغ، في موقع مركزي بين شتوتغارت وبحيرة كونستانس ضمن المثلث الحدودي بين ألمانيا وفرنسا وسويسرا، لنحو 88.000 مواطن ومواطنة مكاناً هادئاً قريباً من الطبيعة، ومجهزاً ببنية تحتية ممتازة.

تضم البلدية الواقعة جنوب ألمانيا، بفضل طابعها كمدينة مزدوجة، مركزين تفصل بينهما مسافة تبلغ نحو 8 كيلومترات. تقع شقتكم الجديدة في جزء المدينة فيلينغن. يقع العقار في موقع مركزي بالقرب المباشر من منتزه العافية المُعتنى به بعناية، وعلى بُعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من وسط مدينة فيلينغن. وفي وسط المدينة التاريخي، بمنازله النصف خشبية الرائعة وأزقته المتعرجة، يجد السكان جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، إضافةً إلى متاجر التجزئة والمقاهي والمطاعم للاستراحة وقضاء الوقت.

ويُغطّى قطاع التعليم بمدارس ورياض أطفال في المنطقة القريبة. تقع الجامعة التعاونية للمدينة، وكذلك كلية الشرطة وجامعة فورتفانغن، على بُعد نحو 10-15 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إليها أيضاً بواسطة النقل العام عبر خط حافلات. تقع أقرب محطة مناسبة على بُعد 600 م من عنوان سكنكم. ومن هناك يمكنكم الوصول إلى محطة قطار فيلينغن خلال 13 دقيقة فقط.

وبالسيارة، ترتبط المدينة بشبكة النقل الفيدرالية عبر الطريق السريع الاتحادي 81، وكذلك عبر الطرق الاتحادية 27 (شتوتغارت–شافهاوزن)، و33 (أوفنبورغ–كونستانس)، و523 (فيلينغن–توتلينغن). ويمر الطريق B 33 عبر وسط مدينة فيلينغن. وفي الجنوب، يمكن الوصول عبر الطريق B 33 عند هويفينغن إلى الطريق B 31 المؤدي إلى فرايبورغ إم برايسغاو.