Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 49 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 162.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,316.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Willkommen in Ihrer frisch sanierten und intelligent geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung. Die möblierte und moderne Wohnung erstreckt sich auf der 2. Etage über 49 qm und beeindruckt mit einem nach Nordosten ausgerichteten Balkon, der perfekt zum Verweilen einlädt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verleiht dem Ambiente einen Hauch von Eleganz. Ein mietbarer Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die zentrale Lage im begehrten Rhein-Main-Gebiet macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort mit erstklassiger Anbindung und besten Möglichkeiten für Ihr tägliches Leben.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.
Die Miete beträgt 780€ kalt, 975€ warm.
Hausgeld: 300€
davon nicht umlagefähig: 50€
davon umlagefähig: 168€
davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 82€
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 394.646,82€
davon Anteil Wohnung: 7.583,69€
Die Wohnung ist derzeit voll möbliert. Die Möblierung (s. Fotos) wird im angegebenen Kaufpreis mit veräußert. Im Rahmen des Verkaufs fallen keinerlei Maklergebühren an.
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