| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 1965 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 245.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,784.09 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDie Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Keine zusätzlichen Kosten für Provision, da es privat verkauft wird.
Interessant für Kapitalanleger/ Investoren/ Bauunternehmen
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, die Wohnung ist im Obergeschoss bzw. 1 Geschoss.
Baujahr ca. 1965
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit ca.
300 qm ( inclusive festem Pavillon)
Ebenso optional ( kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden) eine Doppelgarage, mit einem kleinen Anbau für Gartengeräte usw.
Die Wohnung hat im Wohnbereich ein großes Panorama Fenster, mit Blick in den Garten und dem gegenüberliegenden Wald . Generell ist die Wohnung sehr hell und geräumig.
Für die Wohnung sollte man übliche Renovierungsarbeiten einplanen
( Küche / Flur haben Marmorböden , Wohnbereich Laminat ...
ansonsten sollten Bad / Wände/ Teilweise Fenster/ Böden neu gemacht werden)
Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit Sackgasse.
Schule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen.
Unsere Preisvorstellung liegt bei VHB
245.000 € für die Wohnung und optional VHB 30.000€ für die Doppelgarage ( die übrigens sehr groß ist, mit viel Platz für zum Beispiel SUV ...) .
Die Garage ist auch „ einzeln „ zu erwerben, da es innen geteilt ist und jeweils ein eigenes Tor hat.
Die Garagen sind im Grundbuch als Sondereigentum eingetragen und könnten separat weiter verkauft werden.
Der Energieausweis liegt selbstverständlich bei einer Besichtigung vor.
Bei ernsthaftem Interesse Preisverhandlungen möglich
noch ein Hinweis:
Es gibt KEINE zusätzlichen Kosten für Provision!!
KEINE weitere monatliche Belastung für extra Hausgeld
KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!!!
Der Dachboden, der Anteilig zur Wohnung gehört, könnte auch noch für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.
MIT EINER NUTZUNGSÄNDERUNG UND GENEHMIGUNG KÖNNTE MAN AUF DER FLÄCHE DER DOPPELGARAGE ( SONDEREIGENTUM) ZUSÄTZLICH WOHNRAUM SCHAFFEN
Marmorböden im Flur und Küche
Laminat im Wohn-Esszimmer
Fliesen im Bad
Die Wohnung wird von privat verkauft
Keine Provision, kein Hausgeld
Das Objekt wäre auch für Kapitalanleger/ Baufirmen geeignet
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Die Wohnung liegt an einer Straße mit Sackgasse in einem gefragten Wohngebiet in Schnaitheim.
Schulen/ Metzger/ Bushaltestelle / Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar
160.000 € Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon89522 Heidenheim
95.000 € شقة مشمسة من غرفة واحدة مع إطلالة بانورامية على هايدنهايم للبيع89518 Heidenheim– Heidenheim an der Brenz
