بدون عمولة: استثمار رأسمالي في لوترشتات آيسلبن مع قطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

استثمار رأسمالي متين مع قطعة أرض واسعة: بُني هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المُعتنى به، حوالي عام 1900 بطريقة البناء الصلب، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 266 م² أساسًا متنوعًا للتأجير أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.

تتوزع المساحة السكنية على حوالي 10 غرف. توفر الشرفة والتراس قيمة سكنية إضافية وتوسع إمكانيات الاستخدام اليومية. كما يكمّل القبو الموجود جزئيًا المساحات العملية للتخزين والاستخدام.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.029 م² مساحات خارجية جيدة الاستخدام وتخلق بيئة مريحة للسكان. ويجمع الموقع داخل لوترشتات آيسلبن بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى البنية التحتية للمدينة، وهو عامل إيجابي لقابلية التأجير على المدى الطويل.

تشكل التحديثات المعروفة أساسًا متينًا: جرى تجديد السقف حوالي عام 2000، والنوافذ تعود تقريبًا إلى عام 1993. وتم تركيب التجهيزات الصحية والكهربائية حوالي عام 2000. وجُدّدت منظومة التدفئة حوالي عام 2018. لا يوجد مصعد.

ملاحظة بشأن المعاينة عبر الإنترنت: تعذّر إعداد الجولة بزاوية 360° إلا جزئيًا. فالواجهة الأمامية غير مشمولة في الجولة الافتراضية، ويمكن معاينتها ضمن زيارة شخصية في الموقع.

وبحسب الهدف، يوفر العقار إمكانات إضافية بفضل توزيع المساحات الواسع، وقطعة الأرض الكبيرة، والمساحات الخارجية المتوفرة.

✅ معاينة افتراضية جزئية عبر الإنترنت
✅ حوالي 266 م² مساحة سكنية مع حوالي 10 غرف
✅ مبنى سكني متعدد الوحدات مبني بطريقة البناء الصلب
✅ شرفة، تراس وقبو جزئي
✅ قطعة أرض حوالي 1.029 م² مع مساحات خارجية جيدة الاستخدام

الموقع