تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| سنة البناء | 1908 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 1079 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| مصاريف التدفئة | 90 € |
| التأمين | 3237€ |
| سعر المتر المربع | 8.56 €/m² |
إشغال أول بعد تجديد عالي الجودة – شقة واسعة من مبنى قديم مكوّنة من 4 غرف وتتمتع بسحر تاريخي
تقع هذه الشقة الواسعة المكوّنة من 4 غرف في الطابق الأرضي، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 126 م²، ضمن مبنى قديم أنيق شُيّد عام 1908. يجمع المبنى التاريخي بين سحر العمارة القديمة ووسائل الراحة في السكن العصري.
خلال السنوات الأربع الماضية، خضع المبنى لتجديد شامل من الداخل. وتُعرض الشقة كإشغال أول بعد التجديد، وتمتاز بتجهيزات عالية الجودة ومخطط واسع وملائم للعائلات.
تضم الشقة أربع غرف مشرقة، من بينها ثلاث غرف نوم جيدة التقسيم. وتوفر النوافذ الكبيرة غرفاً غارقة بالضوء، وتخلق، إلى جانب عناصر المبنى القديم النموذجية، أجواءً سكنية مميزة.
صُمّم الحمام العصري بذوق رفيع، ويوفر كلاً من دش واسع بمستوى الأرض وحوض استحمام مريح.
في إطار أعمال التجديد، جُدّدت جميع التركيبات الكهربائية وأنابيب المياه داخل الشقة بالكامل. واستُبدلت جميع النوافذ تقريباً في عام 2026 بنوافذ عصرية عالية العزل الحراري؛ أما نافذة الحمام فقد جُدّدت في وقت سابق.
أُولي اهتمام خاص بالحفاظ على الطابع التاريخي. فقد رُمّمت الأبواب الداخلية الأصلية بعناية، واستُكملت بأبواب جديدة من الخشب الصلب مطلية باللون الأبيض، بما ينسجم معها. وُضع في غرف المعيشة أرضيات لامينيت عالية الجودة بمظهر خشبي عصري، بينما جُهّز الحمام ببلاط خالد التصميم.
يمكن استئجار موقف سيارات على العقار بشكل منفصل عند الحاجة.
الشقة متاحة للسكن اعتباراً من 01.09.2026.
* إشغال أول بعد تجديد شامل
* سنة البناء 1908
* حوالي 126,10 م² مساحة سكنية
* 4 غرف (من بينها 3 غرف نوم)
* حمام عصري مزود بدش بمستوى الأرض وحوض استحمام
* تركيبات كهربائية مجددة بالكامل
* أنابيب مياه مجددة بالكامل داخل الشقة
* نوافذ جديدة في الغالب، عالية العزل الحراري (التركيب 2026)
* أبواب داخلية تاريخية مرممة بعناية
* أبواب جديدة من الخشب الصلب مطلية باللون الأبيض
* أرضيات لامينيت عالية الجودة في غرف المعيشة
* بلاط عصري في الحمام
* غرف مشرقة مع مساحات نوافذ واسعة
* موقف سيارات على العقار قابل للاستئجار اختيارياً
يضم المبنى السكني متعدد الوحدات، والمعتنى به جيدًا، ما مجموعه ثماني وحدات سكنية بأحجام ومخططات مختلفة.
يجري حاليًا تجديد ممرات المبنى بشكل شامل. بالإضافة إلى ذلك، ستتم إعادة تصميم وتطوير المساحات الخارجية قريبًا، مما سيحسن المظهر العام للعقار بشكل إضافي.
للأسف، لا يُسمح بتربية الكلاب في العقار.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تحديد موعد لمعاينته معكم. نتطلع إلى تواصلكم معنا عبر البريد الإلكتروني أو هاتفيًا على رقم الهاتف المذكور.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب في فينسترفالده، وهي بلدة صغيرة جديرة بالعيش في جنوب براندنبورغ وتتمتع ببنية تحتية جيدة جدًا.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبر ماركت، والمخابز، والمطاعم، والمقاهي، بالإضافة إلى عروض الخدمات الأخرى. كما توجد المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات في المنطقة المجاورة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تدعو العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام إلى التنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توفر فينسترفالده عرضًا ثقافيًا متنوعًا يضم مكتبة ومرافق رياضية وترفيهية وفعاليات مختلفة.
وبفضل المواصلات الجيدة بوسائل النقل العام، وكذلك محطة القطار، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة. تقع مدن زونيفالده وكالاو ولاوكاو على مسافة قصيرة بالسيارة، كما توجد مواصلات جيدة باتجاه كوتبوس ودريسدن وبرلين.
إن الجمع بين السكن الهادئ وتوفير الاحتياجات اليومية بشكل ممتاز يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
