Wohnbereich (KI-Ansicht)
Küche (KI-Ansicht)
Treppe (KI-Ansicht)
Küchenplanung
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | 15.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1881 € |
|---|---|
| Additional Costs | 320 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 192 € |
| Estimated warm rent | 2201 € |
| Deposit | 5643€ |
| Price per m² | 16.50 €/m² |
تُجدَّد هذه الشقة المشرقة والمكيّفة والمصممة بسخاء، والمكوّنة من 4,5 غرف، حاليًا بشكل شامل وعالي الجودة، وبعد اكتمالها ستوفر راحة سكنية عصرية في موقع سكني لطيف.
ترحب بكم هذه الشقة بحرارة في طابقها الأرضي المفتوح والمغمور بالضوء، وتبهر بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة والمفتوحة، بما في ذلك الحديقة الشتوية والشرفة. ويمكنكم الاستمتاع بالطهي في مطبخكم الجديد والعصري المجهز. تضم الشقة أيضًا غرفتين منفصلتين في الطابق العلوي، وهما مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف، وحمامًا للأطفال، وغرفة نوم واسعة مع حمام للوالدين وغرفة ملابس متجاورين.
في إطار أعمال التجديد، سيتم من بين أمور أخرى تركيب أرضية باركيه عالية الجودة في غرف المعيشة. وينتج عن ذلك أجواء عصرية ومريحة في الوقت نفسه.
سيتم رفع كفاءة المبنى السكني متعدد الشقق بالكامل من الناحية الطاقية. وسيحصل على عزل جديد للواجهة ونوافذ جديدة موفرة للطاقة بزجاج ثلاثي. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيدون مستقبلًا من نموذج مستدام لكهرباء المستأجرين، يمكن أن يتيح تكاليف كهرباء جذابة.
تدعوكم شرفة خاصة وحديقة مشتركة قابلة للاستخدام إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. وفي العلية المعزولة حديثًا، ستنشأ مساحة تخزين قابلة للاستخدام، تُقدَّم بدلًا من القبو. ويتم تأجير موقف سيارات مع الشقة.
شقة من 4,5 غرف، مجددة حديثًا وعالية الجودة
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومغمورة بالضوء
غرفتان منفصلتان بالإضافة إلى غرفة نوم كبيرة
مطبخ جديد وعالي الجودة مجهز
أرضية باركيه عالية الجودة من خشب البلوط
نوافذ جديدة موفرة للطاقة
واجهة محدّثة من الناحية الطاقية
نموذج مستدام لكهرباء المستأجرين
حديقة مشتركة للاستخدام المشترك
تكييف هواء
موقف سيارات
شهادة الطاقة لا تزال قيد الإعداد
تم بالفعل احتساب تحميل تكاليف التجديد الطاقي. تبدأ أعمال تجديد الواجهة في أغسطس، ومن المتوقع أن تكتمل بحلول نوفمبر.
الشقة حاليًا قيد التجديد. ويمكن إجراء المعاينات بعد التنسيق المسبق. وسيتم استكمال التجهيزات والتشطيبات الموضحة حتى تصبح الشقة جاهزة للسكن.
يسعدنا تلقي استفساركم عبر البوابة، ونرجو منكم عند الاهتمام تزويدنا ببعض المعلومات عن شخصكم وكذلك عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن. وبعد ذلك، يسعدنا الاتفاق على موعد شخصي لمعاينة العقار.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في زورنهام، وهي بلدية شهيرة بزراعة العنب في منطقة ماينتس-بينغن. تجمع زورنهام بين هدوء منطقة سكنية راسخة وسهولة الوصول الممتازة إلى عاصمة الولاية ماينتس ومنطقة الراين-ماين بأكملها.
تتوفر في الموقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ومخابز، وأطباء، وصيدلية، ودور حضانة، بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية. وتمنح العديد من مزارع العنب والمنشآت gastronomية وكروم العنب المحيطة المكان قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
تتميز وسائل النقل بالامتياز: إذ توفر خطوط الحافلات اتصالًا مباشرًا بماينتس وكذلك بالبلديات المحيطة. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A63 خلال بضع دقائق، وكذلك إلى محطة قطار نيدر-أولم مع خطوط اتصال باتجاه ماينتس وألزاي. لذلك يُعد الموقع مثاليًا للمتنقلين إلى أعمالهم.
