منزل سكني بحاجة إلى تجديد مع إمكانات واعدة! – الصورة 1

منزل سكني بحاجة إلى تجديد مع إمكانات واعدة!

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52076 Aachen / KornelimünsterNordrhein-Westfalen
سعر البيع
495.000 €
مساحة المعيشة
192 m²
معرف TraumImmo: JSVZY2Z
معرف الشريك: 015875752

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية192 m²
حوض استحمام

مساحة الأرض1056 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع495.000 €
سعر المتر المربع2,577.05 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المكوّن من شقتين، والمبني عام 1954، مساحة معيشة تبلغ نحو 192 م² موزعة على طابقين، مما يتيح مساحة كبيرة لمفاهيم سكنية مختلفة وإمكانية تنفيذ تصوراتكم الخاصة خطوة بخطوة. المنزل بحاجة إلى تجديد، وهو مناسب بشكل مثالي إذا كنتم ترغبون في تصميم مخططات الطوابق والتجهيزات والطراز وفقًا لاحتياجاتكم.

من منطقة المدخل يمكن الوصول إلى مناطق المعيشة في كلا المستويين. ويتيح تقسيم المنزل إلى شقتين خيارات مرنة، مثل السكن المشترك لعدة أجيال، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو الفصل الواضح بين مناطق الخصوصية والمناطق المشتركة. وبفضل الطابقين الكاملين، يمكن تنظيم التنقلات اليومية بشكل جيد وتقسيم الغرف بصورة عملية.

ومن المزايا العملية وجود قبو يوفر مساحة استخدام إضافية للمؤن أو الهوايات أو الأعمال المنزلية أو التخزين. ومن غرف المعيشة يمكن الوصول إلى التراس، الذي يشكل نقطة انتقال إلى الخارج، ويمكن بعد التجديد أن يصبح مكانًا مريحًا لتناول الوجبات المشتركة وقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

ويجدر بشكل خاص إبراز قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها نحو 1.056 م². توفر الحديقة الكبيرة جدًا مساحة واسعة للعب والبستنة ولأفكار فردية مثل أحواض الزهور أو مناطق الجلوس أو مساحة خارجية مناسبة للعائلة. وهنا ينشأ محيط يمكن تكييفه مع الحياة اليومية ورغبات عائلتكم.

إجمالًا، تحصلون على عقار يتمتع بمتانة وإمكانات تطوير، ويجمع بين المساحة ومساحات الاستخدام وقطعة أرض كبيرة بصورة استثنائية، وينتظر أن يتحول إلى منزل وفقًا لتصوراتكم الخاصة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Aachen / Kornelimünster

جميع الإعلانات في Aachen / Kornelimünster
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل