تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| مساحة الأرض | 200 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1989 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 1700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 140 € |
| التأمين | 5100€ |
| سعر المتر المربع | 14.78 €/m² |
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Reihenhausanlage und bietet ein angenehm privates und zugleich nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Die klassische und gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen.
Der Wohnbereich führt hinaus auf die Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Frühstück oder für einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Eine kleine Parkplatzanlage steht den Anwohnern zur Verfügung, mit eigenem Parkplatz sowie Gästeparkplätzen.
Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen – gepflegt, charmant und mit dem besonderen Plus einer kleinen, gewachsenen Nachbarschaft.
- Gepflegter Eingangsbereich und einladende Raumgestaltung
- Hochwertige Fliesen in Holzoptik im Eingangsbereich und in der Küche
- Übrige Wohnräume mit hochwertigem Laminat in Holzoptik (abweichend von den Fotos: auch im OG ist das gleiche Laminat verlegt wie in EG)
- Stilvolle Einbauküche im Landhausstil, voll ausgestattet
- Hochwertige Granitarbeitsplatte
- Dekorative Steinwand als besonderer Blickfang im Wohnbereich
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Markise für angenehmen Sonnenschutz auf der Terrasse
- Moderne und effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2015
- Voll unterkellert, mit großem Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und Vorratsraum
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Der Mieter schließt hierfür einen eigenen Vertrag mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Das Haus wird von mir privat angeboten. Bevor Sie einen Besichtigungstermin wünschen, schauen Sie sich bitte die Fotos genau an. Bitte prüfen Sie auch alle Informationen wie Indexmiete und Kautionshöhe, ob das Haus für Sie in Frage kommt. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, würde ich mich freuen, wenn Sie sich in einer mail kurz vorstellen und mir mitteilen, zu wann Sie ein neues Zuhause suchen.
Bitte vergessen Sie auch nicht, mir Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen (Vor- und Nachname, aktuelle Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Das Haus ist aktuell bewohnt. Besichtigungstermine werden daher nach Prüfung der vorliegenden Informationen individuell vereinbart.
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Das Reihenhaus liegt in einer besonders attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Seevetal-Hittfeld. Die Mühlenstraße befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und bietet damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Die Grundschule Hittfeld ist nur etwa 300 Meter entfernt. Weiterführende Schulen wie die IGS Seevetal und das Gymnasium Hittfeld befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium bietet die Schuljahrgänge 5 bis 13 und führt zum Abitur.
Die nächste Bushaltestelle „Hittfeld, Kirche“ liegt nur rund 250 Meter entfernt. Von dort bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Ortsteile, zum Bahnhof Hittfeld und Richtung Hamburg.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 25–30 Minuten erreichbar, der Hamburger Süden und Harburg sogar in rund 15–20 Minuten (die Auffahrt zur A1 ist ca 1,3 km entfernt).
Hittfeld selbst überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert mit viel Grün, zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten sowie der Nähe zu Wäldern und den landschaftlich reizvollen Gebieten des Seevetals.
