Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 57 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 57 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 83.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,456.14 €/m² |
| Courtage | 0 |
رقم العقار: 1072479
تُقدَّم هذه الشقة المملوكة والمؤجرة في إسن كخيار مثير للاهتمام للمستثمرين الرأسماليين. يقع العقار في شارع جانبي هادئ وقد حُوفِظ عليه بعناية حتى الآن. ويظهر إجمالاً بحالة مرحّبة.
الشقة مؤجرة حالياً. وتبلغ إيرادات الإيجار الصافي السنوي حالياً نحو 4.440 €. وقد تم الاتفاق مع المستأجرين على عقد إيجار متدرج، وبذلك أصبحت زيادات الإيجار المستقبلية محددة تعاقدياً بالفعل.
تم رفع رسوم البيت الشهرية للسنة الجارية مؤقتاً إلى نحو 399 €. والسبب في ذلك أعمال التجديد والتحديث الشاملة في الملكية المشتركة، والتي تُنفَّذ حالياً. وقبل ذلك كانت رسوم البيت الشهرية تبلغ نحو 277 €. وهذا يشمل سلفة التكاليف الجانبية بمقدار 140€.
تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات مكوّن من طابقين، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 57 م². وتتوزع المساحة السكنية على غرفتين جيدتي التخطيط، ومطبخ، وحمام. ويشمل التجهيز من بين أمور أخرى وصلة ألياف ضوئية موجودة.
تخص الشقة غرفة قبو واسعة.
ويضيف الحديقة المتاحة للاستخدام المشترك قيمة إضافية، إذ توفر للسكان إمكانية مريحة لقضاء الوقت في الهواء الطلق.
فرصة مثيرة للمستثمرين الرأسماليين الذين يبحثون عن شقة مؤجرة بالفعل مع تطور منظم للإيجار واستثمارات جارية في الملكية المشتركة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.