Single-Wohnung mit Balkon und guter Anbindung zum Flughafen Köln – Wohnraum
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Single-Wohnung mit Balkon und guter Anbindung zum Flughafen Köln

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ahornweg 5451147 Köln - Porz – GrengelNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
400 €
مساحة المعيشة
28 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: K2D9T5M
معرف الشريك: 511795

تاريخ النشر 03/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية28 m²
سنة البناء1965
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوحوض استحمام

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام5 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
157 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار400 €
النفقات الجانبية60 €
مصاريف التدفئة40 €
إجمالي الإيجار500 €
التأمين1200€
سعر المتر المربع17.86 €/m²

عن هذه الشقة

Diese charmante kleine Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Köln-Porz-Grengel.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile. Die Singleküche kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Der Balkon liegt Richtung Süden.

Die Wohnung wurde in 2025 saniert. In Wohnraum und Flur liegt ein hochwertiger Designboden in ansprechender Holzoptik. Das sanierte, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschstange sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Mietern außerdem ein Trockenraum für die Wäsche im Keller zur Verfügung.


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الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet in der Nähe der Flughafengebäude Köln Bonn.

Sie finden in der Nähe Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frischemarkt, Bäcker und Apotheke) .

Der Stadtteil Grengel gehört zum rechtsrheinischen Kölner Stadtbezirk Porz und ist verkehrsgünstig an der A 59 gelegen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Für Naherholung in Köln-Grengel sorgt das Landschaftsschutzgebiet Wahner Heide, eine schöne Naturlandschaft mit vielen Wiesen und genug Platz für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren.

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