Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 85 m² |
| Rooms | 2,5 |
|---|
| Selling Price | 155.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,823.53 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تُعد هذه الشقة المزدوجة الخاصة الجذابة، والمؤجرة بالفعل، استثمارًا رأسماليًا مجزيًا. تقع الوحدة التي تبلغ مساحتها حوالي 85 م² في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات متين يعود إلى عام 1998، ومجهز بمصعد.
عند دخول الشقة، تستقبلك منطقة مدخل أنيقة تفتح وصولًا متناغمًا إلى الغرف. ويقنع الممر بتنظيمه الواضح لجميع أجزاء هذا الطابق.
في الممر على اليسار ستجد المطبخ المنفصل والمغمور بالضوء. وبجواره مباشرةً توجد دورة مياه الضيوف.
يشكل غرفة المعيشة قلب الشقة وتتميز بتصميم واسع. ويؤكد الجو الودود على الربط الأنيق بين منطقة المعيشة وتناول الطعام. وتوسع التراس السطحي المتصل مباشرةً المساحة إلى منطقة خارجية مريحة.
منطقة النوم منفصلة بوضوح وتوفر مكانًا محميًا للانسحاب. هنا تجدون غرفة نوم مريحة، وغرفة ملابس عملية، وحمامًا محافظًا عليه جيدًا. ويضمن توزيع الغرف بنية سكنية مدروسة.
عبر الدرج الداخلي تصلون إلى الطابق العلوي. وتمنح الصالة/الغاليري المفتوحة الشقة طابعًا مميزًا بأسلوب المايسونيت وتوفر استخدامًا متعددًا، مثلًا كمساحة عمل. وبالإضافة إلى ذلك، يتوفر أيضًا غرفة خدمات منزلية وظيفية كبديل عن القبو.
يخلق المخطط على مستويين جودة سكنية خاصة ويفتح إمكانيات للتصميم الفردي.
يمكن اختياريًا شراء موقف واحد أو اثنين في موقف السيارات تحت الأرض.
وبالاقتران مع علاقة الإيجار القائمة، تقدم هذه العقار نفسه كفرصة استثمارية مستقرة، وآمنة للمستقبل، وعالية العائد.
التجهيزات:
- مصعد
- تراس سطحي
- دورة مياه للضيوف
- تدفئة مركزية بالغاز
- اختياري: يمكن شراء من موقف واحد إلى ثلاثة مواقف سيارات تحت الأرض.
.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.